Gåseholmvej 4, Agedrup

Villa · 180 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.072 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1072 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 190.300 kr.
Offentlig grundværdi: 190.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 180 m².2.729.160 kr.
2Vores vurdering2.937.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+470,39 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 900.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.937.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022515.000 kr.
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022900.000 kr.
2014aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåseholmvej 7, Agedrup 5320 Agedrup	242 m²	52 m	30-04-2024	400.000 kr.	1.653 kr./m²
Gåseholmvej 9, Agedrup 5320 Agedrup	258 m²	87 m	12-10-2025	6.350.000 kr.	24.612 kr./m²
Standtvedvej 17A, Agedrup 5320 Agedrup	182 m²	648 m	08-12-2023	3.350.000 kr.	18.407 kr./m²
Sportoften 2A, Agedrup 5320 Agedrup	188 m²	475 m	13-05-2025	2.995.000 kr.	15.931 kr./m²
Engtoften 14, Agedrup 5320 Agedrup	183 m²	796 m	24-01-2026	1.475.000 kr.	8.060 kr./m²
Daltoften 49, Agedrup 5320 Agedrup	169 m²	523 m	16-12-2024	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²
Skovhaven 74, Bullerup 5320 Agedrup	184 m²	892 m	31-05-2026	2.675.000 kr.	14.538 kr./m²
Skovhaven 170, Bullerup 5320 Agedrup	174 m²	922 m	10-04-2025	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Brolandvej 10B, Bullerup 5320 Agedrup	186 m²	970 m	12-02-2024	1.650.000 kr.	8.871 kr./m²
Persillehaven 77, Bullerup 5320 Agedrup	181 m²	1,4 km	21-03-2024	4.195.000 kr.	23.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu