Gåsesvinget 1B, Ugelbølle

Rækkehus · 88 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 244 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i UgelbølleMedian pris/m² for rækkehus i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 20.189 kr/m² × 88 m².1.776.632 kr.
2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Vores vurdering2.003.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-84,60 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 13.012.167 kr.
30. jan. 2018 · Alm. Salg: 13.012.167 kr.
I dag · vores estimat: 2.003.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg13.012.167 kr.
Bygget
2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201813.012.167 kr.
2014mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåsesvinget 14, Ugelbølle 8410 Rønde	120 m²	77 m	25-04-2025	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Sydbjerg 132 8410 Rønde	88 m²	1,1 km	12-05-2026	2.250.000 kr.	25.568 kr./m²
Ryomvej 12, Ugelbølle 8410 Rønde	77 m²	476 m	24-12-2023	275.000 kr.	3.571 kr./m²
Sydbjerg 128 8410 Rønde	95 m²	1,1 km	18-05-2026	2.398.000 kr.	25.242 kr./m²
Gåsebakken 33, Ugelbølle 8410 Rønde	119 m²	96 m	05-03-2025	2.595.000 kr.	21.807 kr./m²
Gåsebakken 43, Ugelbølle 8410 Rønde	119 m²	110 m	17-02-2025	2.315.000 kr.	19.454 kr./m²
Gåsebakken 47, Ugelbølle 8410 Rønde	119 m²	114 m	29-05-2025	2.425.000 kr.	20.378 kr./m²
Overgårdsparken 10, Ugelbølle 8410 Rønde	117 m²	740 m	06-02-2025	2.299.000 kr.	19.650 kr./m²
Sydbjerg 21 8410 Rønde	112 m²	1,2 km	15-07-2026	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Sydbjerg 9 8410 Rønde	112 m²	1,2 km	02-07-2026	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu