Gåsetorvet 7

Rækkehus · 85 m² · bygget 1825

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 372 m², 3 værelser, opført i 1825. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1825
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 80.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.661 kr/m².739.500 kr.
2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.158.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-60,54 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.935.744 kr.
I dag · vores estimat: 1.158.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.935.744 kr.
2017sep.Ejerskifte
1979okt.Ejerskifte
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 42 4990 Sakskøbing	81 m²	439 m	18-12-2023	250.000 kr.	3.086 kr./m²
Fjordvej 29 4990 Sakskøbing	84 m²	770 m	06-07-2025	1.175.000 kr.	13.988 kr./m²
Fjordvej 40 4990 Sakskøbing	84 m²	776 m	11-05-2025	1.620.000 kr.	19.286 kr./m²
Vestergade 9 4990 Sakskøbing	75 m²	166 m	23-01-2025	385.000 kr.	5.133 kr./m²
Maribovej 14 4990 Sakskøbing	71 m²	207 m	13-05-2024	295.000 kr.	4.155 kr./m²
Kastanievej 15A 4990 Sakskøbing	98 m²	548 m	02-09-2024	800.000 kr.	8.163 kr./m²
Guldborgvej 17 4990 Sakskøbing	75 m²	1,1 km	14-09-2025	350.000 kr.	4.667 kr./m²
Nørrevang 14 4990 Sakskøbing	63 m²	156 m	16-07-2024	675.000 kr.	10.714 kr./m²
Søparken 21 4990 Sakskøbing	104 m²	826 m	15-04-2024	950.000 kr.	9.135 kr./m²
Søparken 11 4990 Sakskøbing	108 m²	847 m	15-04-2025	895.000 kr.	8.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu