Gåskærvej 101, Ferring

Fritidshus · 50 m² · bygget 1933

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.168 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i FerringMedian pris/m² for fritidshus i Ferring (7620, sidste 24 mdr.): 14.534 kr/m² × 50 m².726.700 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering655.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+133,65 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2005 · Alm. Salg: 170.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 280.500 kr.
I dag · vores estimat: 655.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2023dec.Ejerskifte280.500 kr.
2005jan.Solgt, familiehandel170.000 kr.
2004feb.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåskærvej 95K, Ferring 7620 Lemvig	84 m²	188 m	16-03-2026	1.370.000 kr.	16.310 kr./m²
Stranden 12, Ferring 7620 Lemvig	45 m²	398 m	17-02-2026	675.000 kr.	15.000 kr./m²
Havtoften 78, Ferring 7620 Lemvig	54 m²	651 m	19-06-2026	975.000 kr.	18.056 kr./m²
Havtoften 86, Ferring 7620 Lemvig	54 m²	662 m	09-07-2025	635.000 kr.	11.759 kr./m²
Havtoften 124, Ferring 7620 Lemvig	54 m²	663 m	17-06-2026	645.000 kr.	11.944 kr./m²
Havtoften 88, Ferring 7620 Lemvig	54 m²	664 m	10-01-2025	790.000 kr.	14.630 kr./m²
Havtoften 120, Ferring 7620 Lemvig	54 m²	665 m	21-08-2026	700.000 kr.	12.963 kr./m²
Havtoften 90, Ferring 7620 Lemvig	54 m²	674 m	27-05-2025	600.000 kr.	11.111 kr./m²
Havtoften 146, Ferring 7620 Lemvig	54 m²	706 m	23-09-2024	595.000 kr.	11.019 kr./m²
Havtoften 142, Ferring 7620 Lemvig	54 m²	707 m	01-07-2024	635.000 kr.	11.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu