Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6740 Bramming

Gabelsparken 109

Villa · 130 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 749 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.870 kr/m².1.860.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGabelsparken gns: 11.960 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.750.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,42 pct. siden jul. 2022
149k700k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.150.000 kr.30. apr. 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat1.750.866 kr.Markedet · 1992502.320 kr.Markedet · 1993558.090 kr.Markedet · 1994608.920 kr.Markedet · 1995223.340 kr.Markedet · 1996332.800 kr.Markedet · 1997630.760 kr.Markedet · 1998414.180 kr.Markedet · 1999768.170 kr.Markedet · 2000757.770 kr.Markedet · 2001887.250 kr.Markedet · 2002703.560 kr.Markedet · 2003948.090 kr.Markedet · 20041.027.910 kr.Markedet · 2005843.440 kr.Markedet · 20061.130.610 kr.Markedet · 20071.054.170 kr.Markedet · 20081.098.240 kr.Markedet · 20091.061.060 kr.Markedet · 2010453.440 kr.Markedet · 20111.685.710 kr.Markedet · 2012802.490 kr.Markedet · 2013984.750 kr.Markedet · 2014707.720 kr.Markedet · 20151.083.810 kr.Markedet · 20161.128.920 kr.Markedet · 20171.351.610 kr.Markedet · 20181.410.760 kr.Markedet · 20191.348.230 kr.Markedet · 20201.455.220 kr.Markedet · 20211.544.660 kr.Markedet · 20221.702.740 kr.Markedet · 20231.695.590 kr.Markedet · 20241.626.950 kr.Markedet · 20251.662.180 kr.Markedet · 20261.541.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.750.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gabelsparken 97
6740 Bramming		125 m²45 m11-02-20261.200.000 kr.9.600 kr./m²
Gabelsparken 85
6740 Bramming		134 m²123 m17-03-20251.650.000 kr.12.313 kr./m²
Gabelsparken 145
6740 Bramming		121 m²69 m01-01-20261.875.000 kr.15.496 kr./m²
Gabelsparken 69
6740 Bramming		137 m²198 m11-06-20251.515.000 kr.11.058 kr./m²
Gabelsparken 89
6740 Bramming		147 m²93 m02-10-20262.398.000 kr.16.313 kr./m²
Gabelsparken 45
6740 Bramming		108 m²170 m29-01-20261.950.000 kr.18.056 kr./m²
Gabelsparken 39
6740 Bramming		161 m²153 m16-12-20231.350.000 kr.8.385 kr./m²
Gabelsparken 46
6740 Bramming		158 m²340 m10-09-20252.130.000 kr.13.481 kr./m²
Gabelsparken 62
6740 Bramming		170 m²441 m18-12-20242.340.000 kr.13.765 kr./m²
Gabelsparken 17
6740 Bramming		215 m²246 m27-04-20252.200.000 kr.10.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden