Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6740 Bramming

Gabelsparken 137

Villa · 228 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 980 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1992. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.142 kr/m².1.905.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGabelsparken gns: 11.960 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk228 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.396.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,83 pct. siden jul. 2025
261k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat2.396.342 kr.Markedet · 1992880.992 kr.Markedet · 1993978.804 kr.Markedet · 19941.067.952 kr.Markedet · 1995391.704 kr.Markedet · 1996583.680 kr.Markedet · 19971.106.256 kr.Markedet · 1998726.408 kr.Markedet · 19991.347.252 kr.Markedet · 20001.329.012 kr.Markedet · 20011.556.100 kr.Markedet · 20021.233.936 kr.Markedet · 20031.662.804 kr.Markedet · 20041.802.796 kr.Markedet · 20051.479.264 kr.Markedet · 20061.982.916 kr.Markedet · 20071.848.852 kr.Markedet · 20081.926.144 kr.Markedet · 20091.860.936 kr.Markedet · 2010795.264 kr.Markedet · 20112.956.476 kr.Markedet · 20121.407.444 kr.Markedet · 20131.727.100 kr.Markedet · 20141.241.232 kr.Markedet · 20151.900.836 kr.Markedet · 20161.979.952 kr.Markedet · 20172.370.516 kr.Markedet · 20182.474.256 kr.Markedet · 20192.364.588 kr.Markedet · 20202.552.232 kr.Markedet · 20212.709.096 kr.Markedet · 20222.986.344 kr.Markedet · 20232.973.804 kr.Markedet · 20242.853.420 kr.Markedet · 20252.915.208 kr.Markedet · 20262.703.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.396.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gabelsparken 22
6740 Bramming		222 m²481 m21-07-20262.075.000 kr.9.347 kr./m²
Gabelsparken 17
6740 Bramming		215 m²285 m27-04-20252.200.000 kr.10.233 kr./m²
Gabelsparken 62
6740 Bramming		170 m²419 m18-12-20242.340.000 kr.13.765 kr./m²
Gabelsparken 39
6740 Bramming		161 m²218 m16-12-20231.350.000 kr.8.385 kr./m²
Gabelsparken 46
6740 Bramming		158 m²308 m10-09-20252.130.000 kr.13.481 kr./m²
Gabelsparken 89
6740 Bramming		147 m²125 m02-10-20262.398.000 kr.16.313 kr./m²
Gabelsparken 69
6740 Bramming		137 m²168 m11-06-20251.515.000 kr.11.058 kr./m²
Gabelsparken 85
6740 Bramming		134 m²139 m17-03-20251.650.000 kr.12.313 kr./m²
Gabelsparken 109
6740 Bramming		130 m²98 m04-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Gabelsparken 97
6740 Bramming		125 m²94 m11-02-20261.200.000 kr.9.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden