Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6740 Bramming

Gabelsparken 145

Villa · 121 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 964 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.013 kr/m².1.893.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGabelsparken gns: 11.960 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.563.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,60 pct. siden apr. 2020
138k651k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20201.265.000 kr.14. jan. 20261.875.000 kr.I dag · vores estimat1.563.760 kr.Markedet · 1992467.544 kr.Markedet · 1993519.453 kr.Markedet · 1994566.764 kr.Markedet · 1995207.878 kr.Markedet · 1996309.760 kr.Markedet · 1997587.092 kr.Markedet · 1998385.506 kr.Markedet · 1999714.989 kr.Markedet · 2000705.309 kr.Markedet · 2001825.825 kr.Markedet · 2002654.852 kr.Markedet · 2003882.453 kr.Markedet · 2004956.747 kr.Markedet · 2005785.048 kr.Markedet · 20061.052.337 kr.Markedet · 2007981.189 kr.Markedet · 20081.022.208 kr.Markedet · 2009987.602 kr.Markedet · 2010422.048 kr.Markedet · 20111.569.007 kr.Markedet · 2012746.933 kr.Markedet · 2013916.575 kr.Markedet · 2014658.724 kr.Markedet · 20151.008.777 kr.Markedet · 20161.050.764 kr.Markedet · 20171.258.037 kr.Markedet · 20181.313.092 kr.Markedet · 20191.254.891 kr.Markedet · 20201.354.474 kr.Markedet · 20211.437.722 kr.Markedet · 20221.584.858 kr.Markedet · 20231.578.203 kr.Markedet · 20241.514.315 kr.Markedet · 20251.547.106 kr.Markedet · 20261.434.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.563.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte1.265.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gabelsparken 97
6740 Bramming		125 m²75 m11-02-20261.200.000 kr.9.600 kr./m²
Gabelsparken 109
6740 Bramming		130 m²69 m04-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Gabelsparken 85
6740 Bramming		134 m²136 m17-03-20251.650.000 kr.12.313 kr./m²
Gabelsparken 45
6740 Bramming		108 m²232 m29-01-20261.950.000 kr.18.056 kr./m²
Gabelsparken 69
6740 Bramming		137 m²182 m11-06-20251.515.000 kr.11.058 kr./m²
Gabelsparken 89
6740 Bramming		147 m²116 m02-10-20262.398.000 kr.16.313 kr./m²
Gabelsparken 46
6740 Bramming		158 m²324 m10-09-20252.130.000 kr.13.481 kr./m²
Gabelsparken 39
6740 Bramming		161 m²202 m16-12-20231.350.000 kr.8.385 kr./m²
Gabelsparken 62
6740 Bramming		170 m²433 m18-12-20242.340.000 kr.13.765 kr./m²
Gabelsparken 17
6740 Bramming		215 m²278 m27-04-20252.200.000 kr.10.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden