Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6740 Bramming

Gabelsparken 17

Villa · 215 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 864 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.307.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.259 kr/m².1.945.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGabelsparken gns: 11.960 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.674 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk215 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.281.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,72 pct. siden jul. 2025
246k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat2.281.899 kr.Markedet · 1992830.760 kr.Markedet · 1993922.995 kr.Markedet · 19941.007.060 kr.Markedet · 1995369.370 kr.Markedet · 1996550.400 kr.Markedet · 19971.043.180 kr.Markedet · 1998684.990 kr.Markedet · 19991.270.435 kr.Markedet · 20001.253.235 kr.Markedet · 20011.467.375 kr.Markedet · 20021.163.580 kr.Markedet · 20031.567.995 kr.Markedet · 20041.700.005 kr.Markedet · 20051.394.920 kr.Markedet · 20061.869.855 kr.Markedet · 20071.743.435 kr.Markedet · 20081.816.320 kr.Markedet · 20091.754.830 kr.Markedet · 2010749.920 kr.Markedet · 20112.787.905 kr.Markedet · 20121.327.195 kr.Markedet · 20131.628.625 kr.Markedet · 20141.170.460 kr.Markedet · 20151.792.455 kr.Markedet · 20161.867.060 kr.Markedet · 20172.235.355 kr.Markedet · 20182.333.180 kr.Markedet · 20192.229.765 kr.Markedet · 20202.406.710 kr.Markedet · 20212.554.630 kr.Markedet · 20222.816.070 kr.Markedet · 20232.804.245 kr.Markedet · 20242.690.725 kr.Markedet · 20252.748.990 kr.Markedet · 20262.549.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.281.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gabelsparken 22
6740 Bramming		222 m²300 m21-07-20262.075.000 kr.9.347 kr./m²
Gabelsparken 137
6740 Bramming		228 m²285 m19-02-20252.600.000 kr.11.404 kr./m²
Gabelsparken 62
6740 Bramming		170 m²269 m18-12-20242.340.000 kr.13.765 kr./m²
Gabelsparken 39
6740 Bramming		161 m²109 m16-12-20231.350.000 kr.8.385 kr./m²
Gabelsparken 46
6740 Bramming		158 m²221 m10-09-20252.130.000 kr.13.481 kr./m²
Gabelsparken 89
6740 Bramming		147 m²163 m02-10-20262.398.000 kr.16.313 kr./m²
Gabelsparken 69
6740 Bramming		137 m²176 m11-06-20251.515.000 kr.11.058 kr./m²
Gabelsparken 85
6740 Bramming		134 m²146 m17-03-20251.650.000 kr.12.313 kr./m²
Gabelsparken 109
6740 Bramming		130 m²246 m04-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Gabelsparken 97
6740 Bramming		125 m²209 m11-02-20261.200.000 kr.9.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden