Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6740 Bramming

Gabelsparken 18

Villa · 131 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
650.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.539 kr/m².1.860.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGabelsparken gns: 11.960 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.770.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,91 pct. siden okt. 2019
150k705k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.030.000 kr.I dag · vores estimat1.770.702 kr.Markedet · 1992506.184 kr.Markedet · 1993562.383 kr.Markedet · 1994613.604 kr.Markedet · 1995225.058 kr.Markedet · 1996335.360 kr.Markedet · 1997635.612 kr.Markedet · 1998417.366 kr.Markedet · 1999774.079 kr.Markedet · 2000763.599 kr.Markedet · 2001894.075 kr.Markedet · 2002708.972 kr.Markedet · 2003955.383 kr.Markedet · 20041.035.817 kr.Markedet · 2005849.928 kr.Markedet · 20061.139.307 kr.Markedet · 20071.062.279 kr.Markedet · 20081.106.688 kr.Markedet · 20091.069.222 kr.Markedet · 2010456.928 kr.Markedet · 20111.698.677 kr.Markedet · 2012808.663 kr.Markedet · 2013992.325 kr.Markedet · 2014713.164 kr.Markedet · 20151.092.147 kr.Markedet · 20161.137.604 kr.Markedet · 20171.362.007 kr.Markedet · 20181.421.612 kr.Markedet · 20191.358.601 kr.Markedet · 20201.466.414 kr.Markedet · 20211.556.542 kr.Markedet · 20221.715.838 kr.Markedet · 20231.708.633 kr.Markedet · 20241.639.465 kr.Markedet · 20251.674.966 kr.Markedet · 20261.553.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
1.770.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gabelsparken 85
6740 Bramming		134 m²233 m17-03-20251.650.000 kr.12.313 kr./m²
Gabelsparken 109
6740 Bramming		130 m²355 m04-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Gabelsparken 69
6740 Bramming		137 m²192 m11-06-20251.515.000 kr.11.058 kr./m²
Gabelsparken 97
6740 Bramming		125 m²311 m11-02-20261.200.000 kr.9.600 kr./m²
Gabelsparken 145
6740 Bramming		121 m²362 m01-01-20261.875.000 kr.15.496 kr./m²
Gabelsparken 89
6740 Bramming		147 m²262 m02-10-20262.398.000 kr.16.313 kr./m²
Gabelsparken 45
6740 Bramming		108 m²309 m29-01-20261.950.000 kr.18.056 kr./m²
Gabelsparken 46
6740 Bramming		158 m²120 m10-09-20252.130.000 kr.13.481 kr./m²
Gabelsparken 39
6740 Bramming		161 m²251 m16-12-20231.350.000 kr.8.385 kr./m²
Gabelsparken 62
6740 Bramming		170 m²119 m18-12-20242.340.000 kr.13.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden