Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6740 Bramming

Gabelsparken 76

Villa · 112 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 782 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
782 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
543.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.539 kr/m².1.860.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGabelsparken gns: 11.960 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.400.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,68 pct. siden okt. 2017
128k603k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20171.080.000 kr.I dag · vores estimat1.400.537 kr.Markedet · 1992432.768 kr.Markedet · 1993480.816 kr.Markedet · 1994524.608 kr.Markedet · 1995192.416 kr.Markedet · 1996286.720 kr.Markedet · 1997543.424 kr.Markedet · 1998356.832 kr.Markedet · 1999661.808 kr.Markedet · 2000652.848 kr.Markedet · 2001764.400 kr.Markedet · 2002606.144 kr.Markedet · 2003816.816 kr.Markedet · 2004885.584 kr.Markedet · 2005726.656 kr.Markedet · 2006974.064 kr.Markedet · 2007908.208 kr.Markedet · 2008946.176 kr.Markedet · 2009914.144 kr.Markedet · 2010390.656 kr.Markedet · 20111.452.304 kr.Markedet · 2012691.376 kr.Markedet · 2013848.400 kr.Markedet · 2014609.728 kr.Markedet · 2015933.744 kr.Markedet · 2016972.608 kr.Markedet · 20171.164.464 kr.Markedet · 20181.215.424 kr.Markedet · 20191.161.552 kr.Markedet · 20201.253.728 kr.Markedet · 20211.330.784 kr.Markedet · 20221.466.976 kr.Markedet · 20231.460.816 kr.Markedet · 20241.401.680 kr.Markedet · 20251.432.032 kr.Markedet · 20261.327.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2017 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
1.400.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1976okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gabelsparken 45
6740 Bramming		108 m²461 m29-01-20261.950.000 kr.18.056 kr./m²
Gabelsparken 145
6740 Bramming		121 m²479 m01-01-20261.875.000 kr.15.496 kr./m²
Gabelsparken 97
6740 Bramming		125 m²441 m11-02-20261.200.000 kr.9.600 kr./m²
Gabelsparken 109
6740 Bramming		130 m²486 m04-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Gabelsparken 85
6740 Bramming		134 m²364 m17-03-20251.650.000 kr.12.313 kr./m²
Gabelsparken 69
6740 Bramming		137 m²297 m11-06-20251.515.000 kr.11.058 kr./m²
Gabelsparken 89
6740 Bramming		147 m²395 m02-10-20262.398.000 kr.16.313 kr./m²
Gabelsparken 46
6740 Bramming		158 m²159 m10-09-20252.130.000 kr.13.481 kr./m²
Gabelsparken 39
6740 Bramming		161 m²400 m16-12-20231.350.000 kr.8.385 kr./m²
Gabelsparken 62
6740 Bramming		170 m²46 m18-12-20242.340.000 kr.13.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden