Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6740 Bramming

Gabelsparken 84

Villa · 197 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.322 kr/m².2.045.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGabelsparken gns: 11.960 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk197 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.272.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,03 pct. siden feb. 2007
225k1,1M1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020245. feb. 20071.748.000 kr.I dag · vores estimat2.272.843 kr.Markedet · 1992761.208 kr.Markedet · 1993845.721 kr.Markedet · 1994922.748 kr.Markedet · 1995338.446 kr.Markedet · 1996504.320 kr.Markedet · 1997955.844 kr.Markedet · 1998627.642 kr.Markedet · 19991.164.073 kr.Markedet · 20001.148.313 kr.Markedet · 20011.344.525 kr.Markedet · 20021.066.164 kr.Markedet · 20031.436.721 kr.Markedet · 20041.557.679 kr.Markedet · 20051.278.136 kr.Markedet · 20061.713.309 kr.Markedet · 20071.597.473 kr.Markedet · 20081.664.256 kr.Markedet · 20091.607.914 kr.Markedet · 2010687.136 kr.Markedet · 20112.554.499 kr.Markedet · 20121.216.081 kr.Markedet · 20131.492.275 kr.Markedet · 20141.072.468 kr.Markedet · 20151.642.389 kr.Markedet · 20161.710.748 kr.Markedet · 20172.048.209 kr.Markedet · 20182.137.844 kr.Markedet · 20192.043.087 kr.Markedet · 20202.205.218 kr.Markedet · 20212.340.754 kr.Markedet · 20222.580.306 kr.Markedet · 20232.569.471 kr.Markedet · 20242.465.455 kr.Markedet · 20252.518.842 kr.Markedet · 20262.335.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2007 · Alm. Salg
1.748.000 kr.
I dag · vores estimat
2.272.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.748.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gabelsparken 17
6740 Bramming		215 m²367 m27-04-20252.200.000 kr.10.233 kr./m²
Gabelsparken 22
6740 Bramming		222 m²221 m21-07-20262.075.000 kr.9.347 kr./m²
Gabelsparken 62
6740 Bramming		170 m²167 m18-12-20242.340.000 kr.13.765 kr./m²
Gabelsparken 137
6740 Bramming		228 m²395 m19-02-20252.600.000 kr.11.404 kr./m²
Gabelsparken 46
6740 Bramming		158 m²146 m10-09-20252.130.000 kr.13.481 kr./m²
Gabelsparken 39
6740 Bramming		161 m²427 m16-12-20231.350.000 kr.8.385 kr./m²
Gabelsparken 89
6740 Bramming		147 m²378 m02-10-20262.398.000 kr.16.313 kr./m²
Gabelsparken 69
6740 Bramming		137 m²259 m11-06-20251.515.000 kr.11.058 kr./m²
Gabelsparken 85
6740 Bramming		134 m²349 m17-03-20251.650.000 kr.12.313 kr./m²
Gabelsparken 109
6740 Bramming		130 m²453 m04-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden