Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6740 Bramming

Gabelsparken 85

Villa · 134 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.131 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.331 kr/m².1.915.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGabelsparken gns: 11.960 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.711.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,75 pct. siden maj 2022
153k721k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.198.000 kr.30. jun. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat1.711.895 kr.Markedet · 1992517.776 kr.Markedet · 1993575.262 kr.Markedet · 1994627.656 kr.Markedet · 1995230.212 kr.Markedet · 1996343.040 kr.Markedet · 1997650.168 kr.Markedet · 1998426.924 kr.Markedet · 1999791.806 kr.Markedet · 2000781.086 kr.Markedet · 2001914.550 kr.Markedet · 2002725.208 kr.Markedet · 2003977.262 kr.Markedet · 20041.059.538 kr.Markedet · 2005869.392 kr.Markedet · 20061.165.398 kr.Markedet · 20071.086.606 kr.Markedet · 20081.132.032 kr.Markedet · 20091.093.708 kr.Markedet · 2010467.392 kr.Markedet · 20111.737.578 kr.Markedet · 2012827.182 kr.Markedet · 20131.015.050 kr.Markedet · 2014729.496 kr.Markedet · 20151.117.158 kr.Markedet · 20161.163.656 kr.Markedet · 20171.393.198 kr.Markedet · 20181.454.168 kr.Markedet · 20191.389.714 kr.Markedet · 20201.499.996 kr.Markedet · 20211.592.188 kr.Markedet · 20221.755.132 kr.Markedet · 20231.747.762 kr.Markedet · 20241.677.010 kr.Markedet · 20251.713.324 kr.Markedet · 20261.588.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.198.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.711.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2022majEjerskifte2.198.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gabelsparken 69
6740 Bramming		137 m²92 m11-06-20251.515.000 kr.11.058 kr./m²
Gabelsparken 109
6740 Bramming		130 m²123 m04-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Gabelsparken 97
6740 Bramming		125 m²78 m11-02-20261.200.000 kr.9.600 kr./m²
Gabelsparken 89
6740 Bramming		147 m²31 m02-10-20262.398.000 kr.16.313 kr./m²
Gabelsparken 145
6740 Bramming		121 m²136 m01-01-20261.875.000 kr.15.496 kr./m²
Gabelsparken 46
6740 Bramming		158 m²223 m10-09-20252.130.000 kr.13.481 kr./m²
Gabelsparken 39
6740 Bramming		161 m²103 m16-12-20231.350.000 kr.8.385 kr./m²
Gabelsparken 45
6740 Bramming		108 m²164 m29-01-20261.950.000 kr.18.056 kr./m²
Gabelsparken 62
6740 Bramming		170 m²320 m18-12-20242.340.000 kr.13.765 kr./m²
Gabelsparken 17
6740 Bramming		215 m²146 m27-04-20252.200.000 kr.10.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden