Gadbjergvej 34

Villa · 163 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.326 kr/m².7.183.500 kr.
2Vores vurdering7.612.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+554,55 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.163.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.612.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.163.000 kr.
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægyptensvej 20 2770 Kastrup	160 m²	317 m	09-07-2025	5.850.000 kr.	36.562 kr./m²
Suezvej 24 2770 Kastrup	158 m²	335 m	18-06-2025	7.750.000 kr.	49.051 kr./m²
Rhodesiavej 44 2770 Kastrup	159 m²	424 m	28-12-2025	8.450.000 kr.	53.145 kr./m²
Albøgevej 13 2770 Kastrup	166 m²	505 m	20-10-2025	8.500.000 kr.	51.205 kr./m²
Egtvedvej 32 2770 Kastrup	153 m²	191 m	12-08-2026	6.900.000 kr.	45.098 kr./m²
Ballingvej 2 2770 Kastrup	150 m²	77 m	07-04-2026	6.385.000 kr.	42.567 kr./m²
Nubiensvej 30 2770 Kastrup	177 m²	109 m	01-02-2024	6.825.000 kr.	38.559 kr./m²
Restrupvej 11 2770 Kastrup	153 m²	334 m	14-06-2026	6.590.000 kr.	43.072 kr./m²
Restrupvej 11 2770 Kastrup	153 m²	334 m	12-05-2026	6.590.000 kr.	43.072 kr./m²
Kongelundsvej 357 2770 Kastrup	157 m²	535 m	24-02-2025	7.995.000 kr.	50.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu