Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Gadebakken 37, Virring

Villa · 164 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.399 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2011. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
854.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i VirringMedian pris/m² for villa i Virring (8660, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 164 m².3.213.580 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.946.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,71 pct. siden nov. 2011
572k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20112.325.000 kr.I dag · vores estimat2.946.109 kr.Markedet · 1992832.136 kr.Markedet · 1993852.144 kr.Markedet · 1994859.688 kr.Markedet · 1995769.160 kr.Markedet · 1996883.632 kr.Markedet · 19971.139.308 kr.Markedet · 19981.082.728 kr.Markedet · 19991.076.824 kr.Markedet · 20001.034.512 kr.Markedet · 20011.462.552 kr.Markedet · 20021.429.752 kr.Markedet · 20031.325.612 kr.Markedet · 2004897.408 kr.Markedet · 20051.826.632 kr.Markedet · 20062.269.596 kr.Markedet · 20072.161.028 kr.Markedet · 20082.231.056 kr.Markedet · 20091.468.620 kr.Markedet · 20102.313.220 kr.Markedet · 20112.358.156 kr.Markedet · 20122.088.704 kr.Markedet · 20132.154.796 kr.Markedet · 20142.323.880 kr.Markedet · 20152.433.268 kr.Markedet · 20162.521.008 kr.Markedet · 20172.873.116 kr.Markedet · 20182.569.388 kr.Markedet · 20192.895.256 kr.Markedet · 20202.913.460 kr.Markedet · 20213.672.616 kr.Markedet · 20223.659.824 kr.Markedet · 20233.933.704 kr.Markedet · 20243.690.000 kr.Markedet · 20253.738.216 kr.Markedet · 20263.989.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.946.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • Ombygning
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gadebakken 43, Virring
8660 Skanderborg		159 m²60 m26-03-20252.875.000 kr.18.082 kr./m²
Gadebakken 12, Virring
8660 Skanderborg		132 m²344 m12-03-20262.275.000 kr.17.235 kr./m²
Skovkildeparken 43, Virring
8660 Skanderborg		164 m²159 m01-03-20263.800.000 kr.23.171 kr./m²
Hjorts Alle 35, Virring
8660 Skanderborg		167 m²319 m08-01-20253.850.000 kr.23.054 kr./m²
Silkehøj 4, Virring
8660 Skanderborg		155 m²94 m09-12-20253.060.000 kr.19.742 kr./m²
Johannelunden 4, Virring
8660 Skanderborg		167 m²398 m11-09-20253.850.000 kr.23.054 kr./m²
Engkæret 10, Virring
8660 Skanderborg		156 m²184 m24-09-20242.775.000 kr.17.788 kr./m²
Hjorts Alle 31, Virring
8660 Skanderborg		170 m²294 m28-04-20244.200.000 kr.24.706 kr./m²
Hjorts Alle 51, Virring
8660 Skanderborg		171 m²307 m13-07-20254.050.000 kr.23.684 kr./m²
Bygvænget 3, Virring
8660 Skanderborg		156 m²289 m26-01-20262.195.000 kr.14.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden