Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Gadeledsvej 32, Gadevang

Villa · 200 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.075 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 2002. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.323.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i GadevangMedian pris/m² for villa i Gadevang (3400, sidste 24 mdr.): 34.110 kr/m² × 200 m².6.822.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.638.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,58 pct. siden jul. 2006
980k2,6M4,3M6,0M7,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20064.800.000 kr.31. maj 20266.600.000 kr.I dag · vores estimat6.638.416 kr.Markedet · 1992980.200 kr.Markedet · 19931.209.400 kr.Markedet · 19941.200.800 kr.Markedet · 19951.459.600 kr.Markedet · 19961.385.000 kr.Markedet · 19971.602.600 kr.Markedet · 19981.813.600 kr.Markedet · 19992.222.200 kr.Markedet · 20002.176.000 kr.Markedet · 20012.522.200 kr.Markedet · 20022.733.400 kr.Markedet · 20032.421.400 kr.Markedet · 20042.653.600 kr.Markedet · 20053.362.200 kr.Markedet · 20064.644.800 kr.Markedet · 20074.509.000 kr.Markedet · 20083.816.600 kr.Markedet · 20093.428.600 kr.Markedet · 20103.321.800 kr.Markedet · 20113.500.000 kr.Markedet · 20123.109.200 kr.Markedet · 20133.274.000 kr.Markedet · 20142.994.600 kr.Markedet · 20153.260.600 kr.Markedet · 20163.958.000 kr.Markedet · 20174.196.400 kr.Markedet · 20184.393.600 kr.Markedet · 20194.164.200 kr.Markedet · 20205.074.600 kr.Markedet · 20215.495.000 kr.Markedet · 20226.140.400 kr.Markedet · 20235.972.800 kr.Markedet · 20245.578.600 kr.Markedet · 20256.630.800 kr.Markedet · 20266.910.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2006 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.638.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte6.600.000 kr.
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gadeledsvej 34, Gadevang
3400 Hillerød		204 m²77 m15-05-20256.400.000 kr.31.373 kr./m²
Gadeledsvej 6, Gadevang
3400 Hillerød		146 m²648 m06-02-20254.250.000 kr.29.110 kr./m²
Gadeledsvej 9, Gadevang
3400 Hillerød		132 m²575 m29-08-20256.525.000 kr.49.432 kr./m²
Gadeledsvej 13, Gadevang
3400 Hillerød		124 m²548 m14-03-20255.195.000 kr.41.895 kr./m²
Gadeledsvej 21A, Gadevang
3400 Hillerød		120 m²477 m09-02-20263.800.000 kr.31.667 kr./m²
Gadeledsvej 43, Gadevang
3400 Hillerød		102 m²54 m31-08-20265.900.000 kr.57.843 kr./m²
Gadeledsvej 43, Gadevang
3400 Hillerød		102 m²54 m25-09-20243.100.000 kr.30.392 kr./m²
Skrænten 8, Gadevang
3400 Hillerød		200 m²263 m27-11-20245.800.000 kr.29.000 kr./m²
Skovkæret 11, Gadevang
3400 Hillerød		200 m²566 m17-04-20246.975.000 kr.34.875 kr./m²
Fyrrekrogen 1, Gadevang
3400 Hillerød		192 m²336 m07-03-20247.400.000 kr.38.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden