Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Gaden 22, Aarsdale

Villa · 193 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 466 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 1973. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
466 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
776.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i AarsdaleMedian pris/m² for villa i Aarsdale (3740, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 193 m².4.167.063 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.847.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,18 pct. siden okt. 2020
386k1,9M3,4M4,9M6,4M1996199920022005200820112014201720202023202610. okt. 20201.700.000 kr.31. mar. 20231.800.000 kr.I dag · vores estimat2.847.192 kr.Markedet · 1996735.716 kr.Markedet · 19971.258.746 kr.Markedet · 1998759.262 kr.Markedet · 19991.418.743 kr.Markedet · 20001.444.219 kr.Markedet · 20011.032.550 kr.Markedet · 20021.328.612 kr.Markedet · 20033.845.718 kr.Markedet · 20041.568.125 kr.Markedet · 20051.643.009 kr.Markedet · 20061.464.677 kr.Markedet · 20071.374.932 kr.Markedet · 20082.072.434 kr.Markedet · 20091.072.308 kr.Markedet · 2010657.937 kr.Markedet · 20112.073.013 kr.Markedet · 20122.789.815 kr.Markedet · 2013752.507 kr.Markedet · 2014859.622 kr.Markedet · 2015947.437 kr.Markedet · 20161.362.773 kr.Markedet · 20171.851.256 kr.Markedet · 20181.685.855 kr.Markedet · 20192.929.547 kr.Markedet · 20202.671.699 kr.Markedet · 20213.840.893 kr.Markedet · 20223.340.444 kr.Markedet · 20233.136.250 kr.Markedet · 20243.198.782 kr.Markedet · 20253.407.608 kr.Markedet · 20263.239.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.847.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalen 7, Aarsdale
3740 Svaneke		199 m²121 m24-07-20253.300.000 kr.16.583 kr./m²
Sdr Aarsdalevej 7, Ibsker
3740 Svaneke		202 m²446 m22-04-20252.315.000 kr.11.460 kr./m²
Gavlegade 17, Aarsdale
3740 Svaneke		174 m²186 m30-05-20245.500.000 kr.31.609 kr./m²
Urmarken 7, Aarsdale
3740 Svaneke		175 m²298 m13-01-20264.655.000 kr.26.600 kr./m²
Aarsdalevej 59, Ibsker
3740 Svaneke		186 m²971 m09-03-20252.910.000 kr.15.645 kr./m²
Aarsdalevej 67, Ibsker
3740 Svaneke		190 m²1,5 km13-11-20252.345.000 kr.12.342 kr./m²
Indenmarken 10, Aarsdale
3740 Svaneke		146 m²154 m23-01-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Urmarken 11, Aarsdale
3740 Svaneke		146 m²352 m03-07-20244.500.000 kr.30.822 kr./m²
Norre Bakke 2, Aarsdale
3740 Svaneke		144 m²499 m30-04-20241.825.000 kr.12.674 kr./m²
Strandvejen 3, Aarsdale
3740 Svaneke		137 m²230 m27-08-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden