Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Gaden 3, Aarsdale

Villa · 80 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 120 m², 4 værelser, opført i 1800. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
959.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i AarsdaleMedian pris/m² for villa i Aarsdale (3740, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 80 m².1.727.280 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 120 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.431.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,66 pct. siden nov. 2023
160k783k1,4M2,0M2,7M1996199920022005200820112014201720202023202630. nov. 20231.900.000 kr.I dag · vores estimat1.431.507 kr.Markedet · 1996304.960 kr.Markedet · 1997521.760 kr.Markedet · 1998314.720 kr.Markedet · 1999588.080 kr.Markedet · 2000598.640 kr.Markedet · 2001428.000 kr.Markedet · 2002550.720 kr.Markedet · 20031.594.080 kr.Markedet · 2004650.000 kr.Markedet · 2005681.040 kr.Markedet · 2006607.120 kr.Markedet · 2007569.920 kr.Markedet · 2008859.040 kr.Markedet · 2009444.480 kr.Markedet · 2010272.720 kr.Markedet · 2011859.280 kr.Markedet · 20121.156.400 kr.Markedet · 2013311.920 kr.Markedet · 2014356.320 kr.Markedet · 2015392.720 kr.Markedet · 2016564.880 kr.Markedet · 2017767.360 kr.Markedet · 2018698.800 kr.Markedet · 20191.214.320 kr.Markedet · 20201.107.440 kr.Markedet · 20211.592.080 kr.Markedet · 20221.384.640 kr.Markedet · 20231.300.000 kr.Markedet · 20241.325.920 kr.Markedet · 20251.412.480 kr.Markedet · 20261.342.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.431.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaden 12, Aarsdale
3740 Svaneke		90 m²42 m04-09-20241.850.000 kr.20.556 kr./m²
Reberbanevej 10, Svaneke
3740 Svaneke		80 m²2,7 km10-08-20251.995.000 kr.24.938 kr./m²
Strandvejen 22, Aarsdale
3740 Svaneke		107 m²374 m17-06-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Norre Bakke 9, Aarsdale
3740 Svaneke		108 m²471 m15-08-20241.450.000 kr.13.426 kr./m²
Kirkebakken 1, Svaneke
3740 Svaneke		82 m²3,1 km17-08-20261.950.000 kr.23.780 kr./m²
Møllevej 10, Aarsdale
3740 Svaneke		112 m²178 m25-08-20242.150.000 kr.19.196 kr./m²
Madvigsgade 8, Svaneke
3740 Svaneke		80 m²3,4 km26-03-20251.995.000 kr.24.938 kr./m²
Madvigsgade 10, Svaneke
3740 Svaneke		79 m²3,4 km17-10-20241.995.000 kr.25.253 kr./m²
Møllebakken 4B, Svaneke
3740 Svaneke		82 m²3,6 km14-05-20251.250.000 kr.15.244 kr./m²
Kristiansens Løkke 3, Svaneke
3740 Svaneke		76 m²3,5 km28-09-20261.050.000 kr.13.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden