Prisvurdering · 4230 Skælskør

Gaden 30, Askegårde

Villa · 241 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.790 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1997. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.177 kr/m².3.315.250 kr.
2Boligareal større end typisk241 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.564.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,02 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.564.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1997Ombygning
1993jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtenvej 10, Askegårde 4230 Skælskør	178 m²	1,2 km	01-06-2026	2.575.000 kr.	14.466 kr./m²
Ved Fjorden 9 4230 Skælskør	209 m²	3,1 km	22-11-2023	4.255.000 kr.	20.359 kr./m²
Højåsen 60 4230 Skælskør	205 m²	3,0 km	28-04-2024	4.590.000 kr.	22.390 kr./m²
Bülowsvej 26 4230 Skælskør	248 m²	4,3 km	05-08-2026	3.995.000 kr.	16.109 kr./m²
Højåsen 48 4230 Skælskør	192 m²	2,9 km	14-07-2024	3.550.000 kr.	18.490 kr./m²
Vedskøllevej 61, Magleby 4230 Skælskør	242 m²	4,7 km	03-10-2024	2.502.500 kr.	10.341 kr./m²
Konge-Åsen 79 4230 Skælskør	187 m²	3,1 km	24-07-2025	1.835.000 kr.	9.813 kr./m²
Konge-Åsen 27 4230 Skælskør	190 m²	3,3 km	06-01-2026	2.200.000 kr.	11.579 kr./m²
Hesselbyvej 23A 4230 Skælskør	242 m²	5,0 km	06-08-2026	1.800.000 kr.	7.438 kr./m²
Rådmandsvej 13 4230 Skælskør	190 m²	3,4 km	05-05-2026	5.850.000 kr.	30.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu