Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Gaden 34, Aarsdale

Villa · 102 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 563 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
563 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.320.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i AarsdaleMedian pris/m² for villa i Aarsdale (3740, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 102 m².2.202.282 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Prisstigning 419% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.040.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+76,04 pct. siden aug. 2018
204k999k1,8M2,6M3,4M1996199920022005200820112014201720202023202614. aug. 20181.400.000 kr.30. apr. 2019223.333 kr.29. jun. 20211.159.000 kr.I dag · vores estimat2.040.327 kr.Markedet · 1996388.824 kr.Markedet · 1997665.244 kr.Markedet · 1998401.268 kr.Markedet · 1999749.802 kr.Markedet · 2000763.266 kr.Markedet · 2001545.700 kr.Markedet · 2002702.168 kr.Markedet · 20032.032.452 kr.Markedet · 2004828.750 kr.Markedet · 2005868.326 kr.Markedet · 2006774.078 kr.Markedet · 2007726.648 kr.Markedet · 20081.095.276 kr.Markedet · 2009566.712 kr.Markedet · 2010347.718 kr.Markedet · 20111.095.582 kr.Markedet · 20121.474.410 kr.Markedet · 2013397.698 kr.Markedet · 2014454.308 kr.Markedet · 2015500.718 kr.Markedet · 2016720.222 kr.Markedet · 2017978.384 kr.Markedet · 2018890.970 kr.Markedet · 20191.548.258 kr.Markedet · 20201.411.986 kr.Markedet · 20212.029.902 kr.Markedet · 20221.765.416 kr.Markedet · 20231.657.500 kr.Markedet · 20241.690.548 kr.Markedet · 20251.800.912 kr.Markedet · 20261.712.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
223.333 kr.
29. jun. 2021 · Alm. Salg
1.159.000 kr.
I dag · vores estimat
2.040.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, familiehandel1.159.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte223.333 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaden 12, Aarsdale
3740 Svaneke		90 m²203 m04-09-20241.850.000 kr.20.556 kr./m²
Møllevej 10, Aarsdale
3740 Svaneke		112 m²166 m25-08-20242.150.000 kr.19.196 kr./m²
Strandvejen 22, Aarsdale
3740 Svaneke		107 m²613 m17-06-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Norre Bakke 9, Aarsdale
3740 Svaneke		108 m²698 m15-08-20241.450.000 kr.13.426 kr./m²
Strandvejen 26, Aarsdale
3740 Svaneke		117 m²640 m24-02-20254.100.000 kr.35.043 kr./m²
Aarsdalevej 77, Ibsker
3740 Svaneke		102 m²2,0 km20-11-20242.170.000 kr.21.275 kr./m²
Strandvejen 3, Aarsdale
3740 Svaneke		137 m²339 m27-08-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²
Svaneke Torv 4, Svaneke
3740 Svaneke		102 m²3,4 km25-11-20251.850.000 kr.18.137 kr./m²
Skovgade 2, Svaneke
3740 Svaneke		109 m²3,1 km01-07-20262.995.000 kr.27.477 kr./m²
Urmarken 11, Aarsdale
3740 Svaneke		146 m²245 m03-07-20244.500.000 kr.30.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden