Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Gaden 42, Aarsdale

Villa · 176 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.215 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1983. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.678.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i AarsdaleMedian pris/m² for villa i Aarsdale (3740, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 176 m².3.800.016 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.656.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,97 pct. siden feb. 2018
352k1,7M3,1M4,5M5,8M1996199920022005200820112014201720202023202628. feb. 20181.750.000 kr.I dag · vores estimat3.656.912 kr.Markedet · 1996670.912 kr.Markedet · 19971.147.872 kr.Markedet · 1998692.384 kr.Markedet · 19991.293.776 kr.Markedet · 20001.317.008 kr.Markedet · 2001941.600 kr.Markedet · 20021.211.584 kr.Markedet · 20033.506.976 kr.Markedet · 20041.430.000 kr.Markedet · 20051.498.288 kr.Markedet · 20061.335.664 kr.Markedet · 20071.253.824 kr.Markedet · 20081.889.888 kr.Markedet · 2009977.856 kr.Markedet · 2010599.984 kr.Markedet · 20111.890.416 kr.Markedet · 20122.544.080 kr.Markedet · 2013686.224 kr.Markedet · 2014783.904 kr.Markedet · 2015863.984 kr.Markedet · 20161.242.736 kr.Markedet · 20171.688.192 kr.Markedet · 20181.537.360 kr.Markedet · 20192.671.504 kr.Markedet · 20202.436.368 kr.Markedet · 20213.502.576 kr.Markedet · 20223.046.208 kr.Markedet · 20232.860.000 kr.Markedet · 20242.917.024 kr.Markedet · 20253.107.456 kr.Markedet · 20262.954.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.656.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaden 12, Aarsdale
3740 Svaneke		90 m²292 m04-09-20241.850.000 kr.20.556 kr./m²
Urmarken 7, Aarsdale
3740 Svaneke		175 m²110 m13-01-20264.655.000 kr.26.600 kr./m²
Gavlegade 17, Aarsdale
3740 Svaneke		174 m²267 m30-05-20245.500.000 kr.31.609 kr./m²
Dalen 7, Aarsdale
3740 Svaneke		199 m²277 m24-07-20253.300.000 kr.16.583 kr./m²
Sdr Aarsdalevej 7, Ibsker
3740 Svaneke		202 m²250 m22-04-20252.315.000 kr.11.460 kr./m²
Urmarken 11, Aarsdale
3740 Svaneke		146 m²159 m03-07-20244.500.000 kr.30.822 kr./m²
Aarsdalevej 59, Ibsker
3740 Svaneke		186 m²1,2 km09-03-20252.910.000 kr.15.645 kr./m²
Indenmarken 10, Aarsdale
3740 Svaneke		146 m²333 m23-01-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Norre Bakke 2, Aarsdale
3740 Svaneke		144 m²694 m30-04-20241.825.000 kr.12.674 kr./m²
Strandvejen 3, Aarsdale
3740 Svaneke		137 m²428 m27-08-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden