Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Gaden 6, Aarsdale

Villa · 78 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 112 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.380.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i AarsdaleMedian pris/m² for villa i Aarsdale (3740, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 78 m².1.684.098 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 112 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.551.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,34 pct. siden okt. 2021
156k767k1,4M2,0M2,6M1996199920022005200820112014201720202023202631. okt. 20212.600.000 kr.I dag · vores estimat1.551.063 kr.Markedet · 1996297.336 kr.Markedet · 1997508.716 kr.Markedet · 1998306.852 kr.Markedet · 1999573.378 kr.Markedet · 2000583.674 kr.Markedet · 2001417.300 kr.Markedet · 2002536.952 kr.Markedet · 20031.554.228 kr.Markedet · 2004633.750 kr.Markedet · 2005664.014 kr.Markedet · 2006591.942 kr.Markedet · 2007555.672 kr.Markedet · 2008837.564 kr.Markedet · 2009433.368 kr.Markedet · 2010265.902 kr.Markedet · 2011837.798 kr.Markedet · 20121.127.490 kr.Markedet · 2013304.122 kr.Markedet · 2014347.412 kr.Markedet · 2015382.902 kr.Markedet · 2016550.758 kr.Markedet · 2017748.176 kr.Markedet · 2018681.330 kr.Markedet · 20191.183.962 kr.Markedet · 20201.079.754 kr.Markedet · 20211.552.278 kr.Markedet · 20221.350.024 kr.Markedet · 20231.267.500 kr.Markedet · 20241.292.772 kr.Markedet · 20251.377.168 kr.Markedet · 20261.309.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.551.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerandel overdraget
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaden 12, Aarsdale
3740 Svaneke		90 m²53 m04-09-20241.850.000 kr.20.556 kr./m²
Reberbanevej 10, Svaneke
3740 Svaneke		80 m²2,7 km10-08-20251.995.000 kr.24.938 kr./m²
Strandvejen 22, Aarsdale
3740 Svaneke		107 m²358 m17-06-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Kirkebakken 1, Svaneke
3740 Svaneke		82 m²3,1 km17-08-20261.950.000 kr.23.780 kr./m²
Norre Bakke 9, Aarsdale
3740 Svaneke		108 m²450 m15-08-20241.450.000 kr.13.426 kr./m²
Madvigsgade 10, Svaneke
3740 Svaneke		79 m²3,4 km17-10-20241.995.000 kr.25.253 kr./m²
Madvigsgade 8, Svaneke
3740 Svaneke		80 m²3,4 km26-03-20251.995.000 kr.24.938 kr./m²
Kristiansens Løkke 3, Svaneke
3740 Svaneke		76 m²3,5 km28-09-20261.050.000 kr.13.816 kr./m²
Møllevej 10, Aarsdale
3740 Svaneke		112 m²203 m25-08-20242.150.000 kr.19.196 kr./m²
Møllebakken 4B, Svaneke
3740 Svaneke		82 m²3,6 km14-05-20251.250.000 kr.15.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden