Gadestævnet 20

Villa · 129 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1983. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.573.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.830 kr/m².6.618.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGadestævnet gns: 45.848 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-5,40 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.869.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,81 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 5.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.869.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
1983Ombygning
1977jun.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gadestævnet 37 2650 Hvidovre	71 m²	255 m	18-08-2026	5.510.000 kr.	77.606 kr./m²
Gadestævnet 66 2650 Hvidovre	190 m²	403 m	19-09-2026	10.450.000 kr.	55.000 kr./m²
Femagervej 46 2650 Hvidovre	131 m²	116 m	01-10-2024	4.400.000 kr.	33.588 kr./m²
Immerkær 4 2650 Hvidovre	130 m²	215 m	19-11-2024	5.330.000 kr.	41.000 kr./m²
Femagervej 27 2650 Hvidovre	128 m²	228 m	10-05-2026	7.500.000 kr.	58.594 kr./m²
Kirkebroen 56A 2650 Hvidovre	128 m²	229 m	22-05-2024	7.350.000 kr.	57.422 kr./m²
Ørager 43 2650 Hvidovre	128 m²	424 m	12-05-2026	7.900.000 kr.	61.719 kr./m²
Brøndager 8 2650 Hvidovre	125 m²	268 m	17-06-2025	7.845.000 kr.	62.760 kr./m²
Immerkær 14 2650 Hvidovre	124 m²	307 m	22-11-2023	4.100.000 kr.	33.065 kr./m²
Kostenborgvej 19 2650 Hvidovre	122 m²	268 m	20-05-2025	5.800.000 kr.	47.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu