Gadesvinget 28

Villa · 115 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 729 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.475.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.524 kr/m².3.903.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGadesvinget gns: 26.858 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-23,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.780.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,42 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.955.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.780.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.955.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
1973aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gadesvinget 21 2670 Greve	141 m²	41 m	22-08-2024	4.357.500 kr.	30.904 kr./m²
Gadesvinget 22 2670 Greve	189 m²	79 m	19-11-2024	5.605.000 kr.	29.656 kr./m²
Gadesvinget 10 2670 Greve	211 m²	106 m	29-07-2026	4.800.000 kr.	22.749 kr./m²
Damager Vænge 87 2670 Greve	115 m²	199 m	10-07-2025	3.250.000 kr.	28.261 kr./m²
Damager Vænge 85 2670 Greve	115 m²	226 m	26-05-2024	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Kærager 30 2670 Greve	118 m²	274 m	03-02-2025	3.300.000 kr.	27.966 kr./m²
Bygager 12 2670 Greve	116 m²	564 m	19-03-2025	3.675.000 kr.	31.681 kr./m²
Damager Vænge 78 2670 Greve	111 m²	383 m	12-12-2024	3.650.000 kr.	32.883 kr./m²
Skelager 8 2670 Greve	118 m²	531 m	15-05-2025	3.800.000 kr.	32.203 kr./m²
Bakkeager 3 2670 Greve	110 m²	415 m	11-09-2024	3.900.000 kr.	35.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu