Gadesvinget 4

Villa · 199 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 734 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2008. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.436.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.730 kr/m².4.945.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGadesvinget gns: 26.858 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-23,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering5.098.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,66 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 4.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.098.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerandel overdraget
2020jul.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
2008Ombygning
1992jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gadesvinget 22 2670 Greve	189 m²	149 m	19-11-2024	5.605.000 kr.	29.656 kr./m²
Gadesvinget 10 2670 Greve	211 m²	79 m	29-07-2026	4.800.000 kr.	22.749 kr./m²
Gadesvinget 21 2670 Greve	141 m²	70 m	22-08-2024	4.357.500 kr.	30.904 kr./m²
Gadesvinget 28 2670 Greve	115 m²	101 m	25-03-2026	3.955.000 kr.	34.391 kr./m²
Kornager 11 2670 Greve	184 m²	211 m	26-07-2025	3.800.000 kr.	20.652 kr./m²
Damager Vænge 51 2670 Greve	212 m²	299 m	03-05-2025	4.500.000 kr.	21.226 kr./m²
Mosede Bygade 1A 2670 Greve	185 m²	343 m	28-12-2023	5.175.000 kr.	27.973 kr./m²
Storeholm 23 2670 Greve	201 m²	941 m	16-12-2024	7.010.000 kr.	34.876 kr./m²
Vibesvinget 10 2670 Greve	177 m²	154 m	03-11-2025	4.950.000 kr.	27.966 kr./m²
Holmehaven 21 2670 Greve	197 m²	994 m	25-04-2024	5.300.000 kr.	26.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu