Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Gadsbøllevej 26

Villa · 158 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 969 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
838.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.169 kr/m².2.040.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.929.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,41 pct. siden mar. 2015
239k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20151.903.000 kr.1. jul. 20151.903.000 kr.I dag · vores estimat1.929.849 kr.Markedet · 1992507.970 kr.Markedet · 1993344.440 kr.Markedet · 1994583.494 kr.Markedet · 1995712.580 kr.Markedet · 1996738.650 kr.Markedet · 1997709.578 kr.Markedet · 1998787.314 kr.Markedet · 19991.051.964 kr.Markedet · 2000880.218 kr.Markedet · 2001758.242 kr.Markedet · 20021.225.922 kr.Markedet · 2003897.440 kr.Markedet · 20041.062.392 kr.Markedet · 2005846.406 kr.Markedet · 20061.358.326 kr.Markedet · 20071.234.296 kr.Markedet · 20081.462.606 kr.Markedet · 20091.179.470 kr.Markedet · 20101.329.096 kr.Markedet · 20111.410.782 kr.Markedet · 20121.109.476 kr.Markedet · 20131.344.422 kr.Markedet · 2014959.850 kr.Markedet · 20151.214.230 kr.Markedet · 20161.337.944 kr.Markedet · 20171.142.024 kr.Markedet · 20181.123.380 kr.Markedet · 20191.829.008 kr.Markedet · 20201.392.612 kr.Markedet · 20211.900.898 kr.Markedet · 20221.632.614 kr.Markedet · 20231.606.860 kr.Markedet · 20241.639.092 kr.Markedet · 20251.689.020 kr.Markedet · 20262.276.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2015 · Alm. Salg
1.903.000 kr.
1. jul. 2015 · Alm. Salg
1.903.000 kr.
I dag · vores estimat
1.929.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.903.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.903.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gadsbøllevej 8
5492 Vissenbjerg		115 m²218 m06-05-20241.350.000 kr.11.739 kr./m²
Gadsbøllevej 47, Gadsbølle
5492 Vissenbjerg		214 m²561 m13-06-20242.635.000 kr.12.313 kr./m²
Gadsbøllevej 81, Gadsbølle
5492 Vissenbjerg		107 m²1,4 km26-03-2026960.000 kr.8.972 kr./m²
Grøftebjergvej 18
5492 Vissenbjerg		159 m²974 m22-08-20251.450.000 kr.9.119 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²880 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Vestervang 19
5492 Vissenbjerg		150 m²754 m25-09-20252.245.000 kr.14.967 kr./m²
Hegnet 7
5492 Vissenbjerg		153 m²928 m28-04-20252.175.000 kr.14.216 kr./m²
Skovgårdsvej 5
5492 Vissenbjerg		165 m²920 m18-05-20262.295.000 kr.13.909 kr./m²
Vestergade 19
5492 Vissenbjerg		155 m²1,2 km06-10-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²
Duedalen 96
5492 Vissenbjerg		155 m²1,3 km28-09-20263.395.000 kr.21.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden