Gængehaven 12, 2690 Karlslunde — Rækkehus · 138 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 318 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 318 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.484.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.109 kr/m².5.338.600 kr.
2Vores vurdering5.622.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerandel overdraget
Bygget
2018jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gængehaven 14 2690 Karlslunde	137 m²	14 m	20-08-2025	5.875.000 kr.	42.883 kr./m²
Gængehaven 16 2690 Karlslunde	137 m²	27 m	19-03-2025	5.825.000 kr.	42.518 kr./m²
Gængehaven 26 2690 Karlslunde	138 m²	94 m	13-11-2025	5.600.000 kr.	40.580 kr./m²
Gængehaven 1 2690 Karlslunde	138 m²	95 m	25-04-2024	5.270.000 kr.	38.188 kr./m²
Gængehaven 18 2690 Karlslunde	137 m²	40 m	12-09-2024	5.850.000 kr.	42.701 kr./m²
Gængehaven 71 2690 Karlslunde	142 m²	51 m	26-08-2026	5.650.000 kr.	39.789 kr./m²
Gængehaven 49 2690 Karlslunde	143 m²	52 m	23-07-2026	5.651.000 kr.	39.517 kr./m²
Gængehaven 49 2690 Karlslunde	143 m²	52 m	23-07-2025	4.650.000 kr.	32.517 kr./m²
Gængehaven 47 2690 Karlslunde	143 m²	58 m	27-01-2024	4.500.000 kr.	31.469 kr./m²
Gængehaven 59 2690 Karlslunde	146 m²	27 m	21-12-2023	4.515.000 kr.	30.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu