Gængehaven 63

Rækkehus · 142 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 159 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.112 kr/m².5.148.600 kr.
2Vores vurdering5.113.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,00 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
19. dec. 2023 · Alm. Salg: 4.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.113.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
2020okt.Ejerskifte4.200.000 kr.
2019apr.Ejerskifte3.400.000 kr.
Bygget
2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gængehaven 71 2690 Karlslunde	142 m²	31 m	26-08-2026	5.650.000 kr.	39.789 kr./m²
Gængehaven 49 2690 Karlslunde	143 m²	55 m	23-07-2026	5.651.000 kr.	39.517 kr./m²
Gængehaven 49 2690 Karlslunde	143 m²	55 m	23-07-2025	4.650.000 kr.	32.517 kr./m²
Gængehaven 47 2690 Karlslunde	143 m²	62 m	27-01-2024	4.500.000 kr.	31.469 kr./m²
Gængehaven 65 2690 Karlslunde	146 m²	6 m	07-09-2025	4.660.000 kr.	31.918 kr./m²
Gængehaven 59 2690 Karlslunde	146 m²	13 m	21-12-2023	4.515.000 kr.	30.925 kr./m²
Gængehaven 57 2690 Karlslunde	146 m²	30 m	26-05-2025	4.660.000 kr.	31.918 kr./m²
Gængehaven 14 2690 Karlslunde	137 m²	28 m	20-08-2025	5.875.000 kr.	42.883 kr./m²
Gængehaven 83 2690 Karlslunde	146 m²	86 m	15-04-2026	5.500.000 kr.	37.671 kr./m²
Gængehaven 16 2690 Karlslunde	137 m²	31 m	19-03-2025	5.825.000 kr.	42.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu