Gængehaven 77, 2690 Karlslunde — Rækkehus · 146 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 177 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.451.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.580 kr/m².5.011.100 kr.
2Vores vurdering5.082.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
Bygget
2018mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gængehaven 83 2690 Karlslunde	146 m²	26 m	15-04-2026	5.500.000 kr.	37.671 kr./m²
Gængehaven 87 2690 Karlslunde	146 m²	38 m	30-06-2025	4.895.000 kr.	33.527 kr./m²
Gængehaven 65 2690 Karlslunde	146 m²	55 m	07-09-2025	4.660.000 kr.	31.918 kr./m²
Gængehaven 93 2690 Karlslunde	146 m²	65 m	22-07-2025	4.925.000 kr.	33.733 kr./m²
Gængehaven 59 2690 Karlslunde	146 m²	74 m	21-12-2023	4.515.000 kr.	30.925 kr./m²
Gængehaven 57 2690 Karlslunde	146 m²	91 m	26-05-2025	4.660.000 kr.	31.918 kr./m²
Gængehaven 27 2690 Karlslunde	146 m²	163 m	24-02-2026	5.005.000 kr.	34.281 kr./m²
Gængehaven 71 2690 Karlslunde	142 m²	31 m	26-08-2026	5.650.000 kr.	39.789 kr./m²
Gængehaven 49 2690 Karlslunde	143 m²	116 m	23-07-2026	5.651.000 kr.	39.517 kr./m²
Gængehaven 49 2690 Karlslunde	143 m²	116 m	23-07-2025	4.650.000 kr.	32.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu