Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4030 Tune

Gærdestien 5

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
834 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.391.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.625 kr/m².4.123.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGærdestien gns: 24.769 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.475.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,77 pct. siden nov. 2020
506k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20202.700.000 kr.I dag · vores estimat4.475.866 kr.Markedet · 1992849.600 kr.Markedet · 1993918.080 kr.Markedet · 1994976.160 kr.Markedet · 1995987.200 kr.Markedet · 19961.142.560 kr.Markedet · 19971.283.040 kr.Markedet · 19981.372.640 kr.Markedet · 19991.613.440 kr.Markedet · 20001.491.680 kr.Markedet · 20011.810.400 kr.Markedet · 20021.896.800 kr.Markedet · 20031.710.240 kr.Markedet · 20042.029.440 kr.Markedet · 20053.911.520 kr.Markedet · 20063.041.280 kr.Markedet · 20072.531.040 kr.Markedet · 20082.975.360 kr.Markedet · 20092.521.600 kr.Markedet · 20102.040.320 kr.Markedet · 20112.893.600 kr.Markedet · 20122.107.840 kr.Markedet · 20131.589.920 kr.Markedet · 20142.356.160 kr.Markedet · 20152.439.360 kr.Markedet · 20162.277.760 kr.Markedet · 20173.040.000 kr.Markedet · 20183.064.160 kr.Markedet · 20192.950.880 kr.Markedet · 20203.176.480 kr.Markedet · 20213.842.080 kr.Markedet · 20224.339.840 kr.Markedet · 20233.578.240 kr.Markedet · 20244.489.120 kr.Markedet · 20254.455.680 kr.Markedet · 20264.751.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.475.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gærdestien 1
4030 Tune		143 m²44 m03-02-20253.575.000 kr.25.000 kr./m²
Gærdestien 6
4030 Tune		108 m²39 m17-12-20252.650.000 kr.24.537 kr./m²
Agerstien 1
4030 Tune		163 m²99 m30-06-20254.200.000 kr.25.767 kr./m²
Agerstien 9
4030 Tune		164 m²94 m13-10-20264.500.000 kr.27.439 kr./m²
Byagervej 5
4030 Tune		159 m²312 m29-07-20243.395.000 kr.21.352 kr./m²
Skæppestien 35
4030 Tune		159 m²389 m17-06-20254.950.000 kr.31.132 kr./m²
Skæppestien 29
4030 Tune		158 m²366 m12-12-20244.750.000 kr.30.063 kr./m²
Almuevej 33
4030 Tune		167 m²134 m20-02-20264.450.000 kr.26.647 kr./m²
Lyrestien 7
4030 Tune		155 m²266 m08-09-20244.350.000 kr.28.065 kr./m²
Skelstien 13
4030 Tune		168 m²128 m15-02-20254.410.000 kr.26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden