Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Gærdet 7

Villa · 162 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
780 m²
Indbygget garage
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.111 kr/m².2.692.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGærdet gns: 18.464 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.228 kr/m²+21,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 124% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.020.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,06 pct. siden jun. 2017
552k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.450.000 kr.11. aug. 20243.250.000 kr.I dag · vores estimat3.020.649 kr.Markedet · 1992552.096 kr.Markedet · 1993729.000 kr.Markedet · 1994719.280 kr.Markedet · 1995827.334 kr.Markedet · 1996865.890 kr.Markedet · 19971.117.152 kr.Markedet · 19981.349.946 kr.Markedet · 19991.169.802 kr.Markedet · 20001.105.650 kr.Markedet · 20011.211.112 kr.Markedet · 20021.169.640 kr.Markedet · 20031.163.646 kr.Markedet · 20041.317.546 kr.Markedet · 20051.288.386 kr.Markedet · 20061.658.070 kr.Markedet · 20071.935.414 kr.Markedet · 20081.519.236 kr.Markedet · 20091.785.888 kr.Markedet · 20101.115.694 kr.Markedet · 20111.856.196 kr.Markedet · 20121.645.596 kr.Markedet · 20131.969.920 kr.Markedet · 20141.188.594 kr.Markedet · 20151.909.818 kr.Markedet · 20162.000.700 kr.Markedet · 20172.225.880 kr.Markedet · 20182.136.618 kr.Markedet · 20192.051.406 kr.Markedet · 20202.288.898 kr.Markedet · 20212.425.788 kr.Markedet · 20222.661.498 kr.Markedet · 20232.255.688 kr.Markedet · 20242.616.948 kr.Markedet · 20252.354.346 kr.Markedet · 20262.360.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
11. aug. 2024 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.020.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gærdet 3
6715 Esbjerg N		153 m²65 m14-12-20232.825.000 kr.18.464 kr./m²
Gærdet 34
6715 Esbjerg N		229 m²196 m25-06-20253.750.000 kr.16.376 kr./m²
Marken 39, Tarp
6715 Esbjerg N		163 m²462 m31-03-20252.968.000 kr.18.209 kr./m²
Vangen 25, Tarp
6715 Esbjerg N		153 m²165 m30-10-20241.798.000 kr.11.752 kr./m²
Krogen 10, Tarp
6715 Esbjerg N		154 m²327 m01-05-20262.257.000 kr.14.656 kr./m²
Landlystvej 198, Tarp
6715 Esbjerg N		166 m²604 m26-11-20243.150.000 kr.18.976 kr./m²
Tarpgårdsvej 8, Tarp
6715 Esbjerg N		170 m²417 m06-04-20242.498.000 kr.14.694 kr./m²
Bakken 13, Tarp
6715 Esbjerg N		157 m²575 m30-05-20241.850.000 kr.11.783 kr./m²
Landlystvej 106, Tarp
6715 Esbjerg N		160 m²744 m22-10-20243.200.000 kr.20.000 kr./m²
Tarp Byvej 116
6715 Esbjerg N		162 m²846 m02-03-20252.625.000 kr.16.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden