Gæslingestien 6A, Trørød

Rækkehus · 119 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 439 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1989. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 488 m²
Bebygget areal: 488 m²
Grundareal: 439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 985.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i TrørødMedian pris/m² for rækkehus i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 50.714 kr/m² × 119 m².6.034.966 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 1989. Signaler: BBR ombygning 1989 (37 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1958-bygning · Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering6.207.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,72 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 4.075.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.207.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
2020majEjerskifte4.075.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1989Ombygning
1987aug.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gæslingestien 6C, Trørød 2950 Vedbæk	121 m²	29 m	07-07-2026	6.250.000 kr.	51.653 kr./m²
Ellehaven 54, Trørød 2950 Vedbæk	123 m²	412 m	20-12-2023	4.300.000 kr.	34.959 kr./m²
Præsteager 7, Trørød 2950 Vedbæk	122 m²	489 m	05-11-2024	5.495.000 kr.	45.041 kr./m²
Præsteager 11, Trørød 2950 Vedbæk	122 m²	504 m	11-05-2024	5.100.000 kr.	41.803 kr./m²
Klinteager 11, Trørød 2950 Vedbæk	125 m²	354 m	27-02-2025	6.800.000 kr.	54.400 kr./m²
Ellesvinget 24, Trørød 2950 Vedbæk	123 m²	503 m	29-03-2025	6.600.000 kr.	53.659 kr./m²
Ellehaven 20, Trørød 2950 Vedbæk	123 m²	568 m	09-07-2024	6.300.000 kr.	51.220 kr./m²
Ellehaven 7, Trørød 2950 Vedbæk	123 m²	644 m	25-08-2025	5.250.000 kr.	42.683 kr./m²
Elleparken 27, Trørød 2950 Vedbæk	134 m²	320 m	09-07-2025	6.600.000 kr.	49.254 kr./m²
Ellesvinget 147, Trørød 2950 Vedbæk	105 m²	452 m	26-03-2024	4.600.000 kr.	43.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu