Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gaias Alle 26

Villa · 226 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.873 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.433.500 kr.
Offentlig grundværdi
1.433.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.479 kr/m².5.313.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGaias gns: 37.696 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.020 kr/m²+71,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.012.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,66 pct. siden sep. 2017
507k2,4M4,3M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20172.150.000 kr.I dag · vores estimat8.012.184 kr.Markedet · 19921.100.394 kr.Markedet · 19931.061.974 kr.Markedet · 19941.072.596 kr.Markedet · 19951.177.912 kr.Markedet · 19961.364.814 kr.Markedet · 19971.765.738 kr.Markedet · 19981.561.660 kr.Markedet · 1999506.918 kr.Markedet · 20001.287.070 kr.Markedet · 20011.931.622 kr.Markedet · 20021.871.506 kr.Markedet · 20031.910.378 kr.Markedet · 20041.976.370 kr.Markedet · 20052.451.422 kr.Markedet · 20062.651.432 kr.Markedet · 20072.869.522 kr.Markedet · 20083.091.906 kr.Markedet · 20093.851.718 kr.Markedet · 20102.870.878 kr.Markedet · 20112.685.558 kr.Markedet · 20122.205.082 kr.Markedet · 20132.248.926 kr.Markedet · 20142.095.246 kr.Markedet · 20152.983.652 kr.Markedet · 20164.228.912 kr.Markedet · 20173.130.552 kr.Markedet · 20183.693.066 kr.Markedet · 20194.039.524 kr.Markedet · 20203.822.112 kr.Markedet · 20214.005.398 kr.Markedet · 20224.424.628 kr.Markedet · 20234.283.378 kr.Markedet · 20244.752.554 kr.Markedet · 20254.842.954 kr.Markedet · 20264.024.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2017 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
8.012.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20222.150.000 kr.
  • 2016aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaias Alle 5
9210 Aalborg SØ		208 m²170 m05-05-20257.800.000 kr.37.500 kr./m²
Gaias Alle 22
9210 Aalborg SØ		250 m²67 m12-11-20242.700.000 kr.10.800 kr./m²
Gaias Alle 7
9210 Aalborg SØ		191 m²182 m03-01-20257.237.500 kr.37.893 kr./m²
Gaias Alle 21
9210 Aalborg SØ		153 m²128 m27-01-20245.352.500 kr.34.984 kr./m²
Gaias Alle 8
9210 Aalborg SØ		128 m²307 m06-01-20265.125.000 kr.40.039 kr./m²
Uranosvej 3
9210 Aalborg SØ		221 m²361 m24-06-20254.900.000 kr.22.172 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 20
9210 Aalborg SØ		229 m²827 m29-07-20253.800.000 kr.16.594 kr./m²
Kong Minos Vej 53
9210 Aalborg SØ		218 m²724 m14-01-20262.475.000 kr.11.353 kr./m²
Heliosvej 18
9210 Aalborg SØ		210 m²464 m16-01-20254.500.000 kr.21.429 kr./m²
Kassandravej 14
9210 Aalborg SØ		220 m²845 m24-04-20259.245.000 kr.42.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden