Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gaias Alle 9

Villa · 185 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
768 m²
Indbygget garage
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.472.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.698 kr/m².5.327.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGaias gns: 37.696 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.031 kr/m²+71,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.297.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+239,49 pct. siden sep. 2016
415k1,9M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20161.855.000 kr.21. sep. 20171.855.000 kr.I dag · vores estimat6.297.463 kr.Markedet · 1992900.765 kr.Markedet · 1993869.315 kr.Markedet · 1994878.010 kr.Markedet · 1995964.220 kr.Markedet · 19961.117.215 kr.Markedet · 19971.445.405 kr.Markedet · 19981.278.350 kr.Markedet · 1999414.955 kr.Markedet · 20001.053.575 kr.Markedet · 20011.581.195 kr.Markedet · 20021.531.985 kr.Markedet · 20031.563.805 kr.Markedet · 20041.617.825 kr.Markedet · 20052.006.695 kr.Markedet · 20062.170.420 kr.Markedet · 20072.348.945 kr.Markedet · 20082.530.985 kr.Markedet · 20093.152.955 kr.Markedet · 20102.350.055 kr.Markedet · 20112.198.355 kr.Markedet · 20121.805.045 kr.Markedet · 20131.840.935 kr.Markedet · 20141.715.135 kr.Markedet · 20152.442.370 kr.Markedet · 20163.461.720 kr.Markedet · 20172.562.620 kr.Markedet · 20183.023.085 kr.Markedet · 20193.306.690 kr.Markedet · 20203.128.720 kr.Markedet · 20213.278.755 kr.Markedet · 20223.621.930 kr.Markedet · 20233.506.305 kr.Markedet · 20243.890.365 kr.Markedet · 20253.964.365 kr.Markedet · 20263.294.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2016 · Alm. Salg
1.855.000 kr.
21. sep. 2017 · Alm. Salg
1.855.000 kr.
I dag · vores estimat
6.297.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.855.000 kr.
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.855.000 kr.
  • 2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaias Alle 7
9210 Aalborg SØ		191 m²17 m03-01-20257.237.500 kr.37.893 kr./m²
Gaias Alle 5
9210 Aalborg SØ		208 m²24 m05-05-20257.800.000 kr.37.500 kr./m²
Gaias Alle 21
9210 Aalborg SØ		153 m²51 m27-01-20245.352.500 kr.34.984 kr./m²
Gaias Alle 8
9210 Aalborg SØ		128 m²146 m06-01-20265.125.000 kr.40.039 kr./m²
Gaias Alle 22
9210 Aalborg SØ		250 m²111 m12-11-20242.700.000 kr.10.800 kr./m²
Prins Paris Alle 17
9210 Aalborg SØ		184 m²307 m13-05-20257.605.000 kr.41.332 kr./m²
Kronosvej 7
9210 Aalborg SØ		184 m²556 m27-01-20254.025.000 kr.21.875 kr./m²
Kronosvej 37
9210 Aalborg SØ		180 m²492 m11-09-20263.850.000 kr.21.389 kr./m²
Kronosvej 13
9210 Aalborg SØ		181 m²591 m21-12-20244.100.000 kr.22.652 kr./m²
Plutonvej 84
9210 Aalborg SØ		192 m²525 m13-06-20255.475.000 kr.28.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden