Gajsgårdsvej 65

Villa · 154 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.988 kr/m².743.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGajsgårdsvej gns: 4.683 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 4.957 kr/m²-5,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering651.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,10 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 410.000 kr.
30. sep. 2005 · Alm. Salg: 417.500 kr.
I dag · vores estimat: 651.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg417.500 kr.
2000majEjerskifte410.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gajsgårdsvej 73 7673 Harboøre	143 m²	251 m	14-08-2026	545.000 kr.	3.811 kr./m²
Gajsgårdsvej 73 7673 Harboøre	143 m²	251 m	04-02-2024	800.000 kr.	5.594 kr./m²
Gajsgårdsvej 80 7673 Harboøre	172 m²	424 m	28-06-2025	1.030.000 kr.	5.988 kr./m²
Gajsgårdsvej 97 7673 Harboøre	126 m²	256 m	13-10-2025	467.500 kr.	3.710 kr./m²
Gajsgårdsvej 17 7673 Harboøre	115 m²	208 m	26-08-2026	510.000 kr.	4.435 kr./m²
Gajsgårdsvej 56 7673 Harboøre	107 m²	369 m	24-06-2026	520.000 kr.	4.860 kr./m²
Gajsgårdsvej 101 7673 Harboøre	206 m²	301 m	04-07-2024	955.000 kr.	4.636 kr./m²
Rugvænget 3 7673 Harboøre	150 m²	165 m	14-01-2025	775.000 kr.	5.167 kr./m²
Carl Moes Vej 13 7673 Harboøre	156 m²	299 m	02-03-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Mågegade 17 7673 Harboøre	158 m²	398 m	16-10-2025	630.000 kr.	3.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu