Galaksevej 16

Villa · 227 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.621 m², 5 værelser, opført i 2006, renoveret i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 276 m²
Grundareal: 1621 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.045 kr/m².3.740.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGalaksevej gns: 21.301 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.715 kr/m²+13,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.523.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,43 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.523.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2008Ombygning
2006okt.Ejerskifte
Bygget
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trompetvej 22 4700 Næstved	223 m²	454 m	16-11-2025	4.500.000 kr.	20.179 kr./m²
Trettenstykkerne 23 4700 Næstved	218 m²	759 m	31-08-2025	4.100.000 kr.	18.807 kr./m²
Krogagervej 1 4700 Næstved	223 m²	951 m	21-05-2025	3.795.000 kr.	17.018 kr./m²
Klarinetvej 23 4700 Næstved	206 m²	406 m	21-04-2025	4.100.000 kr.	19.903 kr./m²
Tubavej 19 4700 Næstved	201 m²	255 m	29-01-2025	3.250.000 kr.	16.169 kr./m²
Carl Nielsens Vej 6 4700 Næstved	237 m²	849 m	12-10-2025	4.300.000 kr.	18.143 kr./m²
Horsebjergvej 18 4700 Næstved	208 m²	627 m	09-09-2026	3.295.000 kr.	15.841 kr./m²
Maglegårdsvej 7 4700 Næstved	216 m²	924 m	17-09-2026	2.465.000 kr.	11.412 kr./m²
Maglegårdsvej 7 4700 Næstved	216 m²	924 m	22-01-2024	1.700.000 kr.	7.870 kr./m²
Eskeskoven 24 4700 Næstved	235 m²	1,1 km	15-09-2025	5.900.000 kr.	25.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu