Galaksevej 5

Villa · 174 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.421 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1421 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.875 kr/m².3.699.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGalaksevej gns: 21.301 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.715 kr/m²+13,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.118.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,72 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 3.160.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.118.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg3.465.000 kr.
2017nov.Ejerskifte3.160.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
Bygget
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tubavej 10 4700 Næstved	173 m²	406 m	03-12-2024	3.600.000 kr.	20.809 kr./m²
Mejerivej 24A 4700 Næstved	173 m²	537 m	22-07-2025	3.100.000 kr.	17.919 kr./m²
Horsebjergvej 10 4700 Næstved	174 m²	614 m	01-05-2024	2.190.000 kr.	12.586 kr./m²
Trompetvej 12 4700 Næstved	171 m²	582 m	20-01-2026	3.595.000 kr.	21.023 kr./m²
Fagotvej 18 4700 Næstved	173 m²	689 m	04-08-2025	3.200.000 kr.	18.497 kr./m²
Grøftestykkerne 39 4700 Næstved	174 m²	838 m	13-10-2025	5.150.000 kr.	29.598 kr./m²
H C Lumbyes Vej 144 4700 Næstved	174 m²	875 m	27-07-2025	3.350.000 kr.	19.253 kr./m²
Satellitvej 5 4700 Næstved	183 m²	484 m	17-11-2024	4.250.000 kr.	23.224 kr./m²
Kometvej 17 4700 Næstved	191 m²	169 m	09-10-2025	4.500.000 kr.	23.560 kr./m²
Fagotvej 31 4700 Næstved	182 m²	627 m	19-06-2024	4.055.000 kr.	22.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu