Galateavej 16, 8960 Randers SØ — Villa · 213 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 857.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.599 kr/m².3.121.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGalateavej gns: 19.179 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.510 kr/m²+23,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.076.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerandel overdraget
2011Bygget
2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galateavej 3 8960 Randers SØ	194 m²	162 m	06-03-2025	3.230.000 kr.	16.649 kr./m²
Galateavej 19 8960 Randers SØ	161 m²	48 m	22-08-2025	3.495.000 kr.	21.708 kr./m²
Galateavej 17 8960 Randers SØ	158 m²	55 m	15-12-2025	3.485.000 kr.	22.057 kr./m²
Thetisvej 14 8960 Randers SØ	232 m²	30 m	31-08-2024	3.995.000 kr.	17.220 kr./m²
Esbern Snares Vej 8 8960 Randers SØ	210 m²	1,5 km	26-09-2024	1.425.000 kr.	6.786 kr./m²
Absalonsvej 37 8960 Randers SØ	205 m²	1,5 km	07-09-2025	2.300.000 kr.	11.220 kr./m²
Thetisvej 20 8960 Randers SØ	168 m²	104 m	20-01-2025	2.995.000 kr.	17.827 kr./m²
Afroditevej 12 8960 Randers SØ	194 m²	1,1 km	31-10-2024	4.200.000 kr.	21.649 kr./m²
Ellegårds Alle 18 8960 Randers SØ	219 m²	1,8 km	03-04-2025	1.690.000 kr.	7.717 kr./m²
Filippavej 5 8960 Randers SØ	190 m²	1,2 km	07-12-2025	4.400.000 kr.	23.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu