Galgebjergvej 47

Villa · 118 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1959. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 921.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.399 kr/m².2.236.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.075.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,74 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.075.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024sep.Ejerandel overdraget
2021nov.Ejerskifte1.485.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1959Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacievej 6 6000 Kolding	119 m²	139 m	04-06-2026	2.400.000 kr.	20.168 kr./m²
Ahornvej 6 6000 Kolding	114 m²	106 m	25-03-2025	2.010.000 kr.	17.632 kr./m²
Ravnevej 16 6000 Kolding	118 m²	610 m	21-12-2023	1.675.000 kr.	14.195 kr./m²
Lindealle 8 6000 Kolding	111 m²	174 m	04-05-2026	2.495.000 kr.	22.477 kr./m²
Munkevænget 217 6000 Kolding	115 m²	493 m	07-09-2024	1.795.000 kr.	15.609 kr./m²
Alpedalsvej 4 6000 Kolding	115 m²	592 m	03-03-2026	2.175.000 kr.	18.913 kr./m²
Alpetoppen 2, Harte 6000 Kolding	114 m²	585 m	09-06-2024	1.925.000 kr.	16.886 kr./m²
Alpehøj 3, Harte 6000 Kolding	113 m²	557 m	15-12-2025	2.385.000 kr.	21.106 kr./m²
Kikkenborgvej 58 6000 Kolding	117 m²	861 m	30-09-2026	2.750.000 kr.	23.504 kr./m²
Kikkenborgvej 58 6000 Kolding	117 m²	861 m	12-08-2026	2.750.000 kr.	23.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu