Galgebjergvej 60

Villa · 139 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 788.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.975 kr/m².2.014.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 82% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
3Vores vurdering2.508.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,53 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.370.841 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.508.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.370.841 kr.
2015feb.Ejerskifte
2010jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galgebjergvej 47 6000 Kolding	118 m²	164 m	11-08-2024	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²
Munkevænget 207 6000 Kolding	136 m²	325 m	11-06-2025	1.675.000 kr.	12.316 kr./m²
Akacievej 4 6000 Kolding	133 m²	242 m	01-09-2026	2.350.000 kr.	17.669 kr./m²
Stadionvej 79 6000 Kolding	142 m²	476 m	21-01-2026	1.580.000 kr.	11.127 kr./m²
Bispevænget 90 6000 Kolding	134 m²	407 m	06-07-2026	2.295.000 kr.	17.127 kr./m²
Bispevænget 48 6000 Kolding	135 m²	465 m	09-03-2024	2.745.000 kr.	20.333 kr./m²
Bispevænget 78 6000 Kolding	134 m²	422 m	15-08-2024	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Lærkevej 18 6000 Kolding	139 m²	764 m	25-06-2025	2.350.000 kr.	16.906 kr./m²
Rønnealle 11 6000 Kolding	128 m²	134 m	31-07-2025	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Solskrænten 12, Harte 6000 Kolding	147 m²	432 m	26-08-2025	1.895.000 kr.	12.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu