Galgehøjvej 12

Villa · 111 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1987. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.665 kr/m².1.246.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.413.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,01 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2014 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.413.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
1987Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galgehøjvej 10 8831 Løgstrup	128 m²	52 m	08-07-2026	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Galgehøjvej 6 8831 Løgstrup	137 m²	99 m	16-09-2024	1.695.000 kr.	12.372 kr./m²
Møllevang 10 8831 Løgstrup	112 m²	410 m	19-12-2024	925.000 kr.	8.259 kr./m²
Vordevej 14 8831 Løgstrup	101 m²	109 m	18-07-2024	1.270.000 kr.	12.574 kr./m²
Jelshøjvej 9 8831 Løgstrup	123 m²	198 m	17-09-2025	965.000 kr.	7.846 kr./m²
Lærkebakken 20 8831 Løgstrup	123 m²	437 m	23-09-2024	1.535.000 kr.	12.480 kr./m²
Storhøjvej 3 8831 Løgstrup	102 m²	656 m	23-07-2025	695.000 kr.	6.814 kr./m²
Lærkebakken 142 8831 Løgstrup	124 m²	473 m	02-05-2024	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Jelshøjvej 7 8831 Løgstrup	94 m²	192 m	21-07-2026	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²
Romlundvej 21 8831 Løgstrup	119 m²	898 m	09-01-2024	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu