Gallevej 19

Villa · 224 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 11.842 m², 7 værelser, opført i 1913. Beliggende i Lolland Kommune (4913). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 11842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.541 kr/m².812.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGallevej gns: 7.567 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4913-snit 5.558 kr/m²+36,10 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)11842 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.410.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,77 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4913 (villa)

Markedsudvikling i 4913 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.410.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.500.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gallevej 30 4913 Horslunde	322 m²	127 m	06-06-2024	2.700.000 kr.	8.385 kr./m²
Rødkildevej 7 4913 Horslunde	208 m²	582 m	31-07-2025	975.000 kr.	4.688 kr./m²
Nylandsvej 27 4913 Horslunde	232 m²	1,6 km	29-01-2026	425.000 kr.	1.832 kr./m²
Rødkildevej 4 4913 Horslunde	185 m²	641 m	09-09-2025	560.000 kr.	3.027 kr./m²
Rødkildevej 5 4913 Horslunde	178 m²	598 m	12-01-2025	795.000 kr.	4.466 kr./m²
Bøgetvej 5, Utterslev 4913 Horslunde	205 m²	1,6 km	19-11-2024	500.000 kr.	2.439 kr./m²
Nylandsvej 15 4913 Horslunde	252 m²	1,4 km	14-08-2024	500.000 kr.	1.984 kr./m²
Vesterled 4 4913 Horslunde	180 m²	1,6 km	10-02-2025	770.000 kr.	4.278 kr./m²
Vesterled 6 4913 Horslunde	176 m²	1,6 km	05-02-2024	400.000 kr.	2.273 kr./m²
Bjælkehovedvej 22, Vindeby 4913 Horslunde	243 m²	3,0 km	20-03-2025	495.000 kr.	2.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu