Galschiøtsvej 3

Villa · 84 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 432 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.285 kr/m².3.854.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.159.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,52 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.159.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1986okt.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galschiøtsvej 22 3000 Helsingør	89 m²	99 m	29-03-2024	3.150.000 kr.	35.393 kr./m²
Galschiøtsvej 30 3000 Helsingør	96 m²	189 m	03-09-2025	4.100.000 kr.	42.708 kr./m²
Galschiøtsvej 1 3000 Helsingør	115 m²	19 m	08-07-2026	4.590.000 kr.	39.913 kr./m²
Galschiøtsvej 16 3000 Helsingør	132 m²	118 m	16-12-2024	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Galschiøtsvej 6 3000 Helsingør	160 m²	55 m	12-07-2024	5.295.000 kr.	33.094 kr./m²
Montebello Alle 31B 3000 Helsingør	85 m²	206 m	26-10-2025	3.120.000 kr.	36.706 kr./m²
Heimdalsvej 6 3000 Helsingør	84 m²	425 m	12-03-2025	4.500.000 kr.	53.571 kr./m²
Rahbeksvej 1 3000 Helsingør	83 m²	474 m	27-10-2025	3.315.000 kr.	39.940 kr./m²
Rahbeksvej 6 3000 Helsingør	83 m²	512 m	09-12-2025	3.595.000 kr.	43.313 kr./m²
Montebello Alle 21 3000 Helsingør	80 m²	238 m	24-06-2026	3.275.000 kr.	40.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu