Gamborgvej 15, Havbro

Landejendom · 180 m² · bygget 1873

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 516.400 m², 9 værelser, opført i 1873, renoveret i 1975. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1873
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 516400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.425.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.851 kr/m².4.953.774 kr.
2Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)516400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.512.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,67 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (landejendom)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg: 2.064.920 kr.
I dag · vores estimat: 9.512.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, familiehandel2.064.920 kr.
1975Ombygning
1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torsholmvej 6, Thorsgårde 9600 Aars	170 m²	2,1 km	29-03-2025	8.100.000 kr.	47.647 kr./m²
Havbrovej 56, Helminggård 9600 Aars	155 m²	2,3 km	29-01-2026	3.500.000 kr.	22.581 kr./m²
Torsholmvej 10 9600 Aars	116 m²	2,4 km	16-07-2026	3.437.740 kr.	29.636 kr./m²
Birkevej 29, Hornum 9600 Aars	166 m²	4,8 km	08-04-2024	3.400.000 kr.	20.482 kr./m²
Risgårdvej 18, Nyrup 9600 Aars	200 m²	6,1 km	04-09-2026	2.150.000 kr.	10.750 kr./m²
Birkevej 54, Hvorvarp 9600 Aars	138 m²	5,2 km	12-06-2025	13.500.000 kr.	97.826 kr./m²
Pugholmvej 5, Tolstrup 9600 Aars	210 m²	6,5 km	30-07-2024	4.700.000 kr.	22.381 kr./m²
Vester Søttrup Vej 11, Søttrup 9600 Aars	243 m²	5,1 km	24-04-2024	2.100.000 kr.	8.642 kr./m²
Nyrupvej 31, Nyrup 9600 Aars	195 m²	7,6 km	17-02-2025	3.850.000 kr.	19.744 kr./m²
Smedevej 1, Vognsild 9600 Aars	255 m²	5,2 km	15-04-2024	4.800.000 kr.	18.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu