Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Gamle Landevej 30

Villa · 173 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 766 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
793.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.649 kr/m².4.683.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.813.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,57 pct. siden jun. 2022
914k2,2M3,6M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20223.400.000 kr.I dag · vores estimat4.813.490 kr.Markedet · 19921.108.065 kr.Markedet · 1993988.695 kr.Markedet · 19941.136.264 kr.Markedet · 19951.267.744 kr.Markedet · 19961.461.850 kr.Markedet · 1997927.972 kr.Markedet · 19981.323.450 kr.Markedet · 19991.636.407 kr.Markedet · 20002.297.094 kr.Markedet · 20011.733.460 kr.Markedet · 20022.399.510 kr.Markedet · 20032.559.881 kr.Markedet · 20042.604.169 kr.Markedet · 20053.014.698 kr.Markedet · 20063.159.326 kr.Markedet · 20073.781.088 kr.Markedet · 20083.064.003 kr.Markedet · 20092.957.435 kr.Markedet · 20103.134.414 kr.Markedet · 20113.148.600 kr.Markedet · 20122.749.316 kr.Markedet · 20132.471.824 kr.Markedet · 20143.185.795 kr.Markedet · 20153.629.886 kr.Markedet · 20163.572.796 kr.Markedet · 20173.179.048 kr.Markedet · 20183.974.329 kr.Markedet · 20193.734.724 kr.Markedet · 20204.232.964 kr.Markedet · 20214.426.551 kr.Markedet · 20224.983.092 kr.Markedet · 20235.552.435 kr.Markedet · 20244.655.949 kr.Markedet · 20254.855.764 kr.Markedet · 20265.456.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.813.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærhaven 7
2620 Albertslund		173 m²259 m03-08-20255.398.000 kr.31.202 kr./m²
Enebærhaven 65
2620 Albertslund		176 m²212 m22-05-20245.400.000 kr.30.682 kr./m²
Snebærhaven 2
2620 Albertslund		183 m²854 m03-09-20254.325.000 kr.23.634 kr./m²
Snebærhaven 44
2620 Albertslund		183 m²855 m24-11-20234.200.000 kr.22.951 kr./m²
Blankager 13
2620 Albertslund		171 m²1,3 km07-12-20255.075.000 kr.29.678 kr./m²
Snebærhaven 40
2620 Albertslund		183 m²887 m07-04-20253.995.000 kr.21.831 kr./m²
Blankager 23
2620 Albertslund		167 m²1,2 km30-06-20244.325.000 kr.25.898 kr./m²
Borgager 43
2620 Albertslund		175 m²1,4 km23-01-20265.250.000 kr.30.000 kr./m²
Borgager 62
2620 Albertslund		179 m²1,4 km16-09-20243.375.000 kr.18.855 kr./m²
Randager 51
2620 Albertslund		173 m²1,7 km30-01-20255.495.000 kr.31.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden