Menu
For mæglere Log ind
Gadesvinget 11
B

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Gadesvinget 11

Rækkehus · 194 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 194 m², grund på 634 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 8.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.681 kr/m².4.172.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk194 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.586.846 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.995.000 kr / Estimat: 5.775.787 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Bygget
  • 2005jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1964jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gamle Landevej 28
2620 Albertslund		173 m²1,0 km22-04-20244.600.000 kr.26.590 kr./m²
Humlehusene 94
2620 Albertslund		180 m²1,5 km10-05-20243.550.000 kr.19.722 kr./m²
Gamle Landevej 21E
2620 Albertslund		168 m²1,0 km24-10-20255.150.000 kr.30.655 kr./m²
Rovej 4B
2620 Albertslund		145 m²128 m07-10-20244.950.000 kr.34.138 kr./m²
Præstehusene 85
2620 Albertslund		175 m²1,6 km12-12-20233.300.000 kr.18.857 kr./m²
Stenstræde 5A
2620 Albertslund		143 m²282 m11-08-20255.325.000 kr.37.238 kr./m²
Degnehusene 77
2620 Albertslund		177 m²1,8 km22-07-20244.060.000 kr.22.938 kr./m²
Præstehusene 95
2620 Albertslund		166 m²1,6 km10-02-20253.835.000 kr.23.102 kr./m²
Humlehusene 8
2620 Albertslund		158 m²1,4 km01-07-20253.450.000 kr.21.835 kr./m²
Præstehusene 89
2620 Albertslund		161 m²1,6 km07-03-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden