Gamle Landevej 38

Rækkehus · 98 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 454 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 454 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.057.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.718 kr/m².3.518.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGamle gns: 28.622 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.929 kr/m²-10,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.107.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1392,03 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 1997 · Alm. Salg: 208.297 kr.
I dag · vores estimat: 3.107.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Solgt, andet208.297 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gamle Landevej 28 2620 Albertslund	173 m²	82 m	22-04-2024	4.600.000 kr.	26.590 kr./m²
Gamle Landevej 21E 2620 Albertslund	168 m²	736 m	24-10-2025	5.150.000 kr.	30.655 kr./m²
Falkehusene 16 2620 Albertslund	106 m²	423 m	11-02-2025	3.050.000 kr.	28.774 kr./m²
Falkehusene 14 2620 Albertslund	106 m²	424 m	02-09-2025	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Falkehusene 26 2620 Albertslund	106 m²	446 m	13-10-2025	3.195.000 kr.	30.142 kr./m²
Fasanhusene 6 2620 Albertslund	106 m²	455 m	13-07-2025	2.895.000 kr.	27.311 kr./m²
Fasanhusene 22 2620 Albertslund	106 m²	481 m	03-09-2024	3.095.000 kr.	29.198 kr./m²
Falkehusene 41 2620 Albertslund	106 m²	483 m	27-01-2025	3.198.000 kr.	30.170 kr./m²
Fasanhusene 20 2620 Albertslund	106 m²	483 m	30-11-2026	3.550.000 kr.	33.491 kr./m²
Fasanhusene 20 2620 Albertslund	106 m²	483 m	23-10-2026	3.550.000 kr.	33.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu