Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Gammarinavej 1A

Fritidshus · 110 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.523 m², 5 værelser, opført i 2006, renoveret i 2023. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1523 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.307.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.783 kr/m².3.420.250 kr.
  2. 2Vores vurdering3.766.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,70 pct. siden maj 2021
241k1,7M3,1M4,5M5,9M1992199620002004200820122016202020242. maj 20213.200.000 kr.I dag · vores estimat3.766.427 kr.Markedet · 1992343.090 kr.Markedet · 1993353.100 kr.Markedet · 1994468.050 kr.Markedet · 1995515.570 kr.Markedet · 1996324.720 kr.Markedet · 1997418.000 kr.Markedet · 1998377.190 kr.Markedet · 1999550.000 kr.Markedet · 2000650.320 kr.Markedet · 2001584.100 kr.Markedet · 2002720.280 kr.Markedet · 2003971.630 kr.Markedet · 20041.238.600 kr.Markedet · 20051.440.890 kr.Markedet · 20061.614.140 kr.Markedet · 20071.652.310 kr.Markedet · 20081.718.750 kr.Markedet · 2009939.840 kr.Markedet · 20101.194.050 kr.Markedet · 20111.433.080 kr.Markedet · 20121.093.950 kr.Markedet · 20131.000.010 kr.Markedet · 20141.037.850 kr.Markedet · 20151.144.660 kr.Markedet · 20161.139.930 kr.Markedet · 20171.027.730 kr.Markedet · 20181.213.190 kr.Markedet · 20191.412.180 kr.Markedet · 20201.961.630 kr.Markedet · 20212.641.650 kr.Markedet · 20222.824.360 kr.Markedet · 20232.715.020 kr.Markedet · 20243.135.770 kr.Markedet · 20253.379.530 kr.Markedet · 20263.306.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2021 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.766.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 1991mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitrosevej 10
4500 Nykøbing Sj		107 m²162 m23-05-20254.200.000 kr.39.252 kr./m²
Dalkrogen 13
4500 Nykøbing Sj		108 m²391 m27-07-20254.350.000 kr.40.278 kr./m²
Vibo Sydvej 21
4500 Nykøbing Sj		111 m²478 m22-12-20241.950.000 kr.17.568 kr./m²
Fyrrevej 1
4500 Nykøbing Sj		110 m²581 m13-04-20253.550.000 kr.32.273 kr./m²
Ved Skoven 18
4500 Nykøbing Sj		110 m²974 m13-05-20262.800.000 kr.25.455 kr./m²
Nordstrandsvej 105
4500 Nykøbing Sj		112 m²935 m18-06-20252.150.000 kr.19.196 kr./m²
Dæmningen 16
4500 Nykøbing Sj		101 m²513 m16-05-20251.537.500 kr.15.223 kr./m²
Skærby Dal 24
4500 Nykøbing Sj		96 m²190 m17-07-20266.170.000 kr.64.271 kr./m²
Lyngvejen 31
4500 Nykøbing Sj		110 m²1,3 km29-02-20243.995.000 kr.36.318 kr./m²
Vibo Skovvej 17
4500 Nykøbing Sj		125 m²258 m25-06-20253.500.000 kr.28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden