Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Gammarinavej 2

Fritidshus · 111 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.194 m², opført i 1957, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1194 m²

Indretning

Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.083.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.783 kr/m².3.420.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.615.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,02 pct. siden jul. 2021
244k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20214.205.000 kr.I dag · vores estimat3.615.502 kr.Markedet · 1992346.209 kr.Markedet · 1993356.310 kr.Markedet · 1994472.305 kr.Markedet · 1995520.257 kr.Markedet · 1996327.672 kr.Markedet · 1997421.800 kr.Markedet · 1998380.619 kr.Markedet · 1999555.000 kr.Markedet · 2000656.232 kr.Markedet · 2001589.410 kr.Markedet · 2002726.828 kr.Markedet · 2003980.463 kr.Markedet · 20041.249.860 kr.Markedet · 20051.453.989 kr.Markedet · 20061.628.814 kr.Markedet · 20071.667.331 kr.Markedet · 20081.734.375 kr.Markedet · 2009948.384 kr.Markedet · 20101.204.905 kr.Markedet · 20111.446.108 kr.Markedet · 20121.103.895 kr.Markedet · 20131.009.101 kr.Markedet · 20141.047.285 kr.Markedet · 20151.155.066 kr.Markedet · 20161.150.293 kr.Markedet · 20171.037.073 kr.Markedet · 20181.224.219 kr.Markedet · 20191.425.018 kr.Markedet · 20201.979.463 kr.Markedet · 20212.665.665 kr.Markedet · 20222.850.036 kr.Markedet · 20232.739.702 kr.Markedet · 20243.164.277 kr.Markedet · 20253.410.253 kr.Markedet · 20263.336.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.205.000 kr.
I dag · vores estimat
3.615.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.205.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitrosevej 10
4500 Nykøbing Sj		107 m²99 m23-05-20254.200.000 kr.39.252 kr./m²
Vibo Sydvej 21
4500 Nykøbing Sj		111 m²489 m22-12-20241.950.000 kr.17.568 kr./m²
Dalkrogen 13
4500 Nykøbing Sj		108 m²382 m27-07-20254.350.000 kr.40.278 kr./m²
Fyrrevej 1
4500 Nykøbing Sj		110 m²569 m13-04-20253.550.000 kr.32.273 kr./m²
Ved Skoven 18
4500 Nykøbing Sj		110 m²905 m13-05-20262.800.000 kr.25.455 kr./m²
Nordstrandsvej 105
4500 Nykøbing Sj		112 m²956 m18-06-20252.150.000 kr.19.196 kr./m²
Dæmningen 16
4500 Nykøbing Sj		101 m²517 m16-05-20251.537.500 kr.15.223 kr./m²
Skærby Dal 24
4500 Nykøbing Sj		96 m²174 m17-07-20266.170.000 kr.64.271 kr./m²
Vibo Skovvej 17
4500 Nykøbing Sj		125 m²301 m25-06-20253.500.000 kr.28.000 kr./m²
Lyngvejen 31
4500 Nykøbing Sj		110 m²1,3 km29-02-20243.995.000 kr.36.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden