Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Gammel Byvej 10, Sønderho

Villa · 178 m² · bygget 1807

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 8.680 m², 5 værelser, opført i 1807, renoveret i 1973. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1807
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
8680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i SønderhoMedian pris/m² for villa i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 13.580 kr/m² × 178 m².2.417.240 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk178 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (219 år)Huset er 219 år gammelt (opført 1807). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8680 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.971.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,72 pct. siden jul. 2017
450k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.675.000 kr.I dag · vores estimat1.971.742 kr.Markedet · 1992700.786 kr.Markedet · 1993490.746 kr.Markedet · 1994788.540 kr.Markedet · 19957.178.028 kr.Markedet · 1996498.044 kr.Markedet · 19971.275.014 kr.Markedet · 1998602.352 kr.Markedet · 1999893.204 kr.Markedet · 20001.307.054 kr.Markedet · 20011.235.676 kr.Markedet · 20021.126.562 kr.Markedet · 20031.155.042 kr.Markedet · 20041.210.222 kr.Markedet · 20051.504.634 kr.Markedet · 20062.006.060 kr.Markedet · 20071.813.642 kr.Markedet · 20081.934.682 kr.Markedet · 20091.566.044 kr.Markedet · 20101.879.858 kr.Markedet · 20112.346.930 kr.Markedet · 20122.035.964 kr.Markedet · 20132.661.100 kr.Markedet · 2014964.582 kr.Markedet · 20151.747.426 kr.Markedet · 20161.491.462 kr.Markedet · 20171.780.000 kr.Markedet · 20181.733.008 kr.Markedet · 20191.730.516 kr.Markedet · 20201.585.624 kr.Markedet · 20212.556.080 kr.Markedet · 20223.039.884 kr.Markedet · 20232.225.000 kr.Markedet · 20241.742.264 kr.Markedet · 20252.341.946 kr.Markedet · 20263.110.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.971.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1807Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Byvej 27, Sønderho
6720 Fanø		162 m²199 m21-08-20262.200.000 kr.13.580 kr./m²
Gammel Byvej 27, Sønderho
6720 Fanø		162 m²199 m19-11-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Bjerrevej 6, Sønderho
6720 Fanø		182 m²236 m06-10-20241.840.000 kr.10.110 kr./m²
Landevejen 3, Sønderho
6720 Fanø		170 m²205 m27-12-20231.775.000 kr.10.441 kr./m²
Vester Land 89, Sønderho
6720 Fanø		177 m²546 m19-05-20262.200.000 kr.12.429 kr./m²
Øster Land 28, Sønderho
6720 Fanø		137 m²247 m08-05-20252.750.000 kr.20.073 kr./m²
Landevejen 51, Sønderho
6720 Fanø		136 m²303 m10-04-20251.550.000 kr.11.397 kr./m²
Nord Land 28, Sønderho
6720 Fanø		126 m²110 m03-09-20251.900.000 kr.15.079 kr./m²
Nord Land 23, Sønderho
6720 Fanø		126 m²157 m07-02-20251.675.000 kr.13.294 kr./m²
Vester Land 59, Sønderho
6720 Fanø		119 m²428 m14-02-20241.100.000 kr.9.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden