Sønder Land 12, Sønderho, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 100 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 501 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 100 m².2.365.800 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.138.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejen 22, Sønderho 6720 Fanø	100 m²	87 m	18-06-2025	2.187.500 kr.	21.875 kr./m²
Søndertoft 11, Sønderho 6720 Fanø	100 m²	118 m	20-09-2026	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Landevejen 46, Sønderho 6720 Fanø	100 m²	191 m	03-06-2026	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Kåverdalen 27, Sønderho 6720 Fanø	99 m²	574 m	12-05-2026	2.375.000 kr.	23.990 kr./m²
Toftestien 12, Sønderho 6720 Fanø	92 m²	202 m	06-04-2025	2.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Landevejen 27, Sønderho 6720 Fanø	112 m²	197 m	24-01-2024	3.950.000 kr.	35.268 kr./m²
Vestermarken 6, Sønderho 6720 Fanø	102 m²	1,0 km	14-07-2026	2.020.000 kr.	19.804 kr./m²
Kropladsen 1, Sønderho 6720 Fanø	84 m²	34 m	29-08-2024	2.225.000 kr.	26.488 kr./m²
Sønderho Strandvej 42, Sønderho 6720 Fanø	97 m²	1,1 km	08-12-2024	2.850.000 kr.	29.381 kr./m²
Vesten Sandene 48, Sønderho 6720 Fanø	103 m²	1,2 km	27-07-2026	1.690.000 kr.	16.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu